帮人做担保贷款的注意事项有哪些
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1.摸清借款人的为人和信用。被担保人的信誉越高，担保人的风险就越小。 2.了解借款人借钱目的。这一点非常非常重要，如果是借钱去做高风险的投资项目，那么罗爷法律建议你不要给他作担保。原因很简单，别人想发财，你陪着担风险，最后没准他亏了，要你来买单。 3.调查借款人是否还有其它债务。有些借款人信誉虽好，但遇上债务危机爆发，无力偿还时，信誉也不拿来换钱花，因此罗爷法律不建议给负责累累的借款人作担保。 4.了解借款人的还款能力。借款人的收入水平是决定欠款能否偿清的重要因素。 5.搞清楚自己的经济实力，量力而行。 我们只要做到了以上几点，在大多数的情况下就可以很好的规避担保人还不上债务的悲剧。
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注意下列问题： 1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。 2、办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。 3、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程。 4、明确约定处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人是否仍需要承担补足责任。
担保一般分为一般担保、连带责任担保两种。 一般银行贷款偿还时，首先要看当初担保时做的保证是连带责任担保还是一般责任担保。 如果是连带责任保证，银行可以选择在借款人和担保人之间哪个容易执行，先执行哪个。 如果是一般保证责任担保，那么首先要追索借款人的资产，全部抵偿之后的剩余贷款再向担保人追索。 担保人没有对担保方式进行约定或者约定不明确时，担保人按照连带责任承担责任。
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