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二手房可以用公积金贷款买吗?

2022-06-14 11:46

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陕西在线咨询顾问团

2022-06-14回复

专业分析:

买二手房可以自己办公积金贷款住房公积金办理的条件有: 1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年; 2.借款人有稳定的经济收入、信用状况良好、有偿还贷款本息的能力; 3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价的30%。

法律依据:

《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

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二手房可以用公积金贷款买。使用公积金贷款购买二手房必须满足以下条件:具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;已连续足额缴存住房公积金6个月以上;有稳定的职业和经济收入,有按时偿还贷款本息的能力;信用状况良好;购买自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。

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