如何计算贷款还剩多少
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计算抵押贷款,你去银行做一个还款计划,每月本金,利息,你知道,并支付一些(大约两个月)的利息作为违约金。常见的等额本息和等额本金还款方式,等额本息是每月相同的钱,但本金比例越多,利息越少。等额本金开始每月开始,每月开始越少。我不知道你在哪个省使用哪家银行,但我在山东工商银行贷款,不给我等额本金还款。这个越早,就越合适,就越不需要提前偿还。已偿还的本金从贷款总额中减去,其余等额贷款:月还款金额=贷款总额×月利率×(1)+月利率)^n/[(1+月利率)^n-其中n表示你贷款的总月数。^n具体到你,公式是:^n说明你7个月还清7次,8个月还清8次,等等。
《个人住房贷款管理办法》 第三十五条 借款人有下列情形之一的,贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定,对借款人追究违约责任: 一、借款人不按期归还贷款本息的; 二、借款人提供虚假文件或资料,已经或可能造成贷款损失的; 三、未经贷款人同意,借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的; 四、借款人擅自改变贷款用途,挪用贷款的; 五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的; 六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的; 七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力,抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息,质物明显减少影响贷款人实现质权,而借款人未按要求落实新保证或新抵押(质押)的。
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