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父母离婚后房子孩子是否能随父母过户给小孩

2022-07-08 09:36

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2022-07-08回复

专业分析:

爸妈和娃儿一起去房管局解决交易过户即可赠与过户的手续比交易过户麻烦,并不需要委托或授权。在登记时,房屋所有权人为未成年人的,花费也高于交易过户,只是在签订买房合同和解决产权登记时应当由未成年人的法定看护人(通常为爸妈)代理,而且赠与的房以后买卖要收高额的个税,这种代理隶属法定代理,因此建议办交易过户未成年人能够做为产权人,并解决房屋证。

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广东律参律师事务所

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

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