拆迁协议中的拆迁安置补偿协议中的责任怎么认定
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请帮我分析下这件事情我该负责吗?事情是这样的,我有危险房一栋,600多平方米。于2007/8/15日受当地镇俯示意拆出。由于我自己本人身体不好,所以打算找挖掘机挖出,一当地村民得知情况后,经2次找到我交谈,达成以下协议 1:我的房屋给他拆出,拆出的材料全部归他自己所有。2:一切安全事故由他自己负责,我不承担任何责任。3:我不给他付任何费用。4:房屋必须在2007/9/5日前拆出完工。时间规定是当地镇俯限制。如不限期完成就按120元/cm补偿。完成就按150元/cm补偿。)5:此协议双方签字生效,受法律保护。如任何一方违背协议,需付对方违约金3000元。双方签字:---证人签字:2007/8/20在他拆出时,他自己找的一个代班工人跟他从5楼摔下,他自己当场死亡,另外一人送往医院,经抢救无效死亡。大楷情况就是这样,望法律前辈指点一下。我该负责任吗?要是该,我负的责任有多大呢?1、对方是否有拆房资质2、如果没有,你要承担责任
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拆迁补偿协议和拆迁安置协议基本是一样的,是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。 属于法律行为;法律平等性;合法必须性;具有法律效力;双务有偿性;房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。
拆迁安置补偿合同条款主要包括以下内容: 1、拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况; 2、拆除房屋的有关情况; 3、补偿方式、金额和时间; 4、房屋估价; 5、拆迁安置办法; 6、搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付; 7、搬迁期限和过渡期限; 8、违约责任。
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