租房合同没到期押金怎样退?
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租房押金是指一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以用此费用进行赔偿。因此,租房押金一般是房客与房东双方约定,房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金。 租客提前解除租房合同,租房过程中有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。 则关于租房押金不退的纠纷,可以双方协商解决,如果协商不成,租客可以收集相关证据,向当地法院起诉。
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式;二是看合同双方能否就提前解除合同达成合意,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定因为承租方提出中止合同而押金不退的话,则应退返押金。
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