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建设工程违反合同责任该怎么做?

2022-01-05 18:29

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四川在线咨询顾问团

2022-01-05回复

专业分析:

根据《中华人民共和国建筑法》 承包人的责任: 1、因勘察设计质量差或未按时提交勘察设计文件造成的损失,勘察设计单位应继续改进设计,减少或免除勘察设计费,直至损失赔偿; 2、如果工程质量不符合合同规定,发包人有权要求在限期内免费修理或返工或重建。修理、返工、重建后逾期交付的,承包人应当支付逾期违约金; 3、项目交付时间不符合合同规定,逾期违约金。 发包人的责任: 1、原材料、设备、场地、资金、技术资料未按合同规定的时间和要求提供的,除延长工程日期外,还应赔偿承包人因停工和窝工造成的实际损失; 2、工程中途停工、缓建时,应采取措施弥补或减少损失,并赔偿承包人造成的停工、窝工、倒运、机械设备搬迁、材料和构件积压等损失和实际费用; 3、因变更计划提供的材料不准确或未按时提供必要的勘察设计条件而导致勘察设计返工、停工或修改设计的,按承包商实际消耗的工作量增加费用; 4、工程未经验收,提前使用,发现质量问题,自行承担责任; 5、逾期违约金超过合同规定的日期验收或支付工程费。

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广东律参律师事务所

建设工程承包合同的违反责任有承包方拖延工期;工程质量不符合合同规定;逾期交付等情形;有发包方未按合同规定提供原材料、设备、场地、资金等,不支付价款等情形。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

违反建程设计合同违约责任如下: (一)合同生效后,发包人因非设计人原因要求终止或者解除合同,设计人未开始设计工作的,发包人已支付的定金或者发包人未按照专用合同条款向设计人支付违约金; (二)发包人未按专用合同条款约定的金额和期限向设计人支付设计费的,应当按照专用合同条款向设计人支付违约金。

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