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土地中介费多少

2021-12-30 07:25

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2021-12-30回复

专业分析:

中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合发布的《关于房地产中介服务费的通知》规定,房地产经纪费是房地产专业经纪人委托中介机构收取的佣金。房地产经纪费根据不同的代理项目实施不同的收费标准。1、房屋租赁代理费,无论交易的租赁期限长短,均按半月至1月的交易租金标准,由双方协商一次性收取。2、房屋销售代理费,按交易价格总额的0.5-2、5%收费。3、实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但不超过交易价格3%。4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。5、房地产经纪费由房地产经纪机构向客户收取。

法律依据:

《关于房地产中介服务收费的通知》 第六部分规定房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。 1.房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。 2.房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收。 3.实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。 4.土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。 5.房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。 第七部分规定房地产价格评估、房地产经纪收费为最高限标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准,报国家计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些,但最高不得超过上述收费标准的30%。

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