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合同纠纷诉讼需要哪些材料

2022-07-09 16:21

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浙江在线咨询顾问团

2022-07-09回复

专业分析:

面对商品房合同纠纷要准备如下材料: 1、提供商品房预售合同或者销售合同。 2、预售方应提供以出让方式取得的预售合同权证书,建设工程规划许可证、商品房预售许可证和从事房地产开发经营的营业执照。 3、提供预售房建设情况及预购方预付房款数额等证明材料。 4、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。 《商品房销售管理办法》第七条,商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。

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章法律师

广东律参律师事务所

合同纠纷诉讼应当准备下列材料:开户银行和账号、企业法人、个人合伙企业、个体工商户的资格证书;法人的法定代表人以及委托代理人的身份证明,在授权委托书中必须明确说明代理的事项和代理的权限;合同及和合同相关的文件、电报、信件等。 合同纠纷,是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。实践中,当事人往往对管辖问题做出约定,人民法院经审查合法有效的,不违反关于知识产权案件专属管辖和级别管辖规定的,可以按照约定确定管辖法院。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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