卖房卖房要报经过房主吗
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房主卖房不需要经过户主。因为房主是房屋产权的所有人,可以对房屋任意的占有、使用、收益、处分。法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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不通过户主能卖房吗
这要视情况而定,如果户主是房产证上的产权人当然要经过户主的同意,如果户主不是房产证上的产权人就不需征得户主的签字同意。卖方只要征得只要征得产权人的同意,因为房产证上的产权才是房屋的所有人。
2021.03.19 166 -
有卖房协议书卖房需要过户费吗
有卖房协议但没有过户,该房屋的所有权没有发生过变动,仍然属于卖家所有。对于卖家不履行相应合同义务的情况,买方有权向法院起诉,维护自己的正常权益,但如果说卖家反悔不想继续卖房,要承担相应的违约责任,赔偿买家的损失。根据我国的物权法规定,房屋只
2021.03.21 267
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卖房要经过房主吗
需要。卖房在没有委托公证的情况下必须房主签字。若在特殊情况下不能出面必须办理委托公证、委托别人代办。 卖房的很多过程,包括签合同、办理过户手续等阶段需要房主本人到场的,比如过户时需要业主方以及客户方产
2022-05-30 15,340 -
不经过户主可以卖房吗
卖房子与户主是否签字无关。这取决于产权证书上的所有者,必须得到所有业主的同意。购房所需的材料有1份。公积金购房所需的材料。申请人的户籍簿原件、户籍簿主页和户籍主页复印件。申请人身份证原件及复印件。申请
2021-12-13 15,340 -
二手房买卖合同需要经过房主同意吗
1、不论是与你订立合同还是将来到房产局办理过户手续,都必须由房主到场签名认可,其不能到场而委托代理人的,代理人必须持有经公证机构公证无误的由房主签署的《授权委托书》,如房主是已婚的还必须持有经公证的其
2022-05-03 15,340 -
卖二手房要经过中介吗
买卖二手房不需要中介,法律没有强制性要求,由买卖双方自行确定。实践中,由于买卖二手房涉及过户、抵押等。,交易程序复杂,在没有足够时间和精力的情况下使用更多的中介。
2021-11-23 15,340
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卖房房主违约怎么办
卖房房主违约,非违约方可以要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋买卖合同适用《民法典》关于违约责任的相关规定。违约方应当承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等违约责任。一般情况下,买方的一方会要求卖方继
1,003 2022.04.15 -
01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担
2,042 2022.04.17 -
00:59
二手房买卖房屋过户流程
房屋过户有几种不同的情况,一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,具体的房房屋过户流程为: 1、签订合同,房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字; 2、提交申请,在申请材料准
1,055 2022.06.22