宅基地使用权转让有效吗
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宅基地使用权可以在同村村民之间转让。但需满足以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；（3）受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为须征得本集体经济组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让。《农村宅基地管理办法》第二十条 依法取得的宅基地，应当按照有关规定办理土地使用权登记。农民应当在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记，领取集体土地使用证。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转让依法变更土地使用权的，应当在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请土地使用权变更登记。
《农村宅基地管理办法》第八条、第二十条
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转让宅基地使用权的条件是：受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权的分配条件；转让行为必须征得集体组织同意，且只能在同一集体经济组织内部成员间转让。
宅基地使用权转让有效的条件首先要满足主体要求是村民或集体经济组织成员，其次向集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准后将宅基地转让的情形是有效协议。
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宅基地使用权转让效力宅基地使用权转让效力：受让方、使用方必须是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，应当认定该行为有效；向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为无效；宅基地的使用、建造应当合乎土地主管部门的规定。
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已有宅基地使用权可以转让吗宅基地使用权转让详解可以转让的，但是需要符合条件的。需具备的条件有： (一)转让人拥有二处以上的宅基地; (二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员; (三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件; (四)转让行为征得集体经济组织同意。以上条
2020.10.15 227
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2022-04-08 15,340 -
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2022-05-19 15,340
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宅基地转让合法吗宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用
1,504 2022.04.17 -
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宅基地的使用权可以继承吗根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承，但是，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承，如
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宅基地转让合同如何维权根据我国法律规定，宅基地属于集体所有，村民享有的是土地的使用权，如发生宅基地纠纷后，可通过以下方式解决： 1、双方可先进行协商，协议内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益； 2、如协商不成，由人民政府处理。
833 2022.07.03
