二手房中介销售合同备案需要注意哪些细节
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检查房子的档案。房屋的一切除户口意外的自然情况，均须依档案记载为准，比如房龄，结构，房主变动，产权情况等。若是自住，房龄和谈判时候严重不符，必须提出索赔，产权不清晰，比如有抵押，就直接取消交易。查完房子档案要继续查户口，这个到房源所在的派出所窗口查。 4、预审贷款。贷款的事情可以交付中介去办，但要在合同中明确，比如说明，贷款出问题，交易取消，买方不负责，中介费不付。合同签订后中介为了保障卖家的权益或减少卖家的风险，一般要做贷款预审。预审贷款资料需要你签N多字，每张纸都仔细看看，这些纸因为是预审，全部是空白的，有的无关紧要的，你签了就行，有的可能被在空白处对你填写不利的数字的，你必须要求填好再签字。
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二手房购房合同应该注意的问题： 一、房屋共有人问题； 二、房屋租赁关系的处理； 三、户口问题； 四、对于违约责任； 五、合同变更的一般规定。
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2021.03.25 175 -
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2020.01.13 118
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2021-11-01 15,340
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00:52
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1,187 2022.04.17 -
01:10
租房合同注意哪些细节租房合同需要注意的细节有： 1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明，以及自己的有效身份证明，承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况； 2、产权共有的房屋，在对产权权属有争议或者共有人意见不一致的情况下房子不能出租。已经抵押
3,310 2022.04.17 -
00:51
买房签合同要注意哪些细节在购买房屋的时候，无论购买一手房还是二手房，都要有侧重的注意下面几个问题。第一就是要注意房屋出卖人的一些手续是否齐全。比如说房地产开发企业是否取得了国有土地使用权，是否聘请了有资质的建筑承建单位来进行施工建设。第二就是在合同之中一定要明确房
982 2022.04.17
