房屋认购协议可以解除吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋认购书可以解除，但需要承担因解除合同带来的违约责任。房屋认购书是房屋买卖合同的预约，是独立的合同。认购书具有法律效力，建材涨价、劳务工资上涨是正常的市场风险，不能以此为由单方解除认购书。若房地产开发公司坚持单方解除认购书，应承担相应的法律责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋认购书可以解除，但需要承担因解除合同带来的违约责任。房屋认购书是房屋买卖合同的预约，是独立的合同。认购书具有法律效力，建材涨价、劳务工资上涨是正常的市场风险，不能以此为由单方解除认购书。若房地产开发公司坚持单方解除认购书，应承担相应的法律责任。
这是要看具体的情况的。如果没有签订合同，押金是否可以退还有几种情况，因定金原因双方未能就合同内容达成一致的，定金违约金不适用。卖房者一方无故未在约定期限内协商或者擅自变更认购内容，致使买卖合同无法订立的，要赔偿双倍定金。
-
可以单方解除房屋租赁协议吗房屋租赁一方是可以单方面解除房屋租赁合同的，下列情形可以适用法定解除的形式： (一)因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 (二)租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不
2021.02.10 95 -
可以解除租房协议吗当事人可以单方面解除租赁协议，但需要符合法定条件。 租赁物危及承租人安全或者健康的，即使承租人在订立合同时知道租赁物质量不合格，承租人仍可以随时解除合同。有下列情形之一，租赁物因承租人原因不能使用的，承租人可以解除合同： 1、租赁物被司法机
2022.03.29 137 -
购房时，认购协议可以代签吗购房时，认购协议可以代签。但代签的法律效力应具体分析。代签合同是否有效，取决于买受人是否委托卖受人代签。买受人委托卖受人签订合同的，合同有效。但代签人超过授权代理权限的，要么认定为表见代理，要么认定为有效代理行为，需要被代签人追认为有效合同
2022.04.16 1,171
-
退房协议可以解除吗?
1、退房协议在法定情形下或双方协商一致时可以解除，依法签订的退房协议自成立时生效，解除必须履行必要的催告、通知义务，没有履行的解约不成立； 2、被解约方对解约有异议的应当提请法院或仲裁机构确认合同效力
2022-06-11 15,340 -
协议退房可以解除吗
1、退房协议在法定情形下或双方协商一致时可以解除，依法签订的退房协议自成立时生效，解除必须履行必要的催告、通知义务，没有履行的解约不成立； 2、被解约方对解约有异议的应当提请法院或仲裁机构确认合同效力
2022-05-23 15,340 -
退房协议可以解除吗
退房协议在法定情形下或双方协商一致时可以解除，依法签订的退房协议自成立时生效，解除必须履行必要的催告、通知义务，没有履行的解约不成立；被解约方对解约有异议的应当提请法院或仲裁机构确认合同效力，草率解约
2022-06-09 15,340 -
没签房屋认购协议.，买房可以要求加补充协议吗？
合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的
2022-09-11 15,340
-
00:52
签购房协议可以退定金吗签了购房协议之后想要退定金，那么一定要有正当的理由。这个理由可以是购房者和开发商在购房协议或者是认购书之中的约定，也可以基于法律的规定。具体的来说，购房者和开发商一般会约定哪些情况下可以退还定金或者退还部分当出现了约定的情形，那么购房者可以
400 2022.05.13 -
00:49
签了购房协议定金可以退吗签了购房协议定金也是可以要求退的，但是一定要有正当的理由。当购房者想要退还购房定金的时候，首先可以先从协议的效力入手。如果签订的购房协议是无效的，那么定金当然应当全部返还。比如说购房者自身没有购房资格的，那么购房合同是无效的，开发商就必须要
445 2022.05.13 -
00:57
签了购房协议可以退定金吗根据法律的规定，符合条件的，购房定金也是可以退还的。一般而言，如果购房者和开发商因为不能够归责于双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的，那么购房者可以要求开发商退还定金，因此购房者必须要想办法创造因不可归责于双方的事由。具体来说，购房者可以
336 2022.05.13
