房屋认购协议可以解除吗
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房屋认购书可以解除,但需要承担因解除合同带来的违约责任。房屋认购书是房屋买卖合同的预约,是独立的合同。认购书具有法律效力,建材涨价、劳务工资上涨是正常的市场风险,不能以此为由单方解除认购书。若房地产开发公司坚持单方解除认购书,应承担相应的法律责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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房屋认购书可以解除,但需要承担因解除合同带来的违约责任。房屋认购书是房屋买卖合同的预约,是独立的合同。认购书具有法律效力,建材涨价、劳务工资上涨是正常的市场风险,不能以此为由单方解除认购书。若房地产开发公司坚持单方解除认购书,应承担相应的法律责任。
这是要看具体的情况的。如果没有签订合同,押金是否可以退还有几种情况,因定金原因双方未能就合同内容达成一致的,定金违约金不适用。卖房者一方无故未在约定期限内协商或者擅自变更认购内容,致使买卖合同无法订立的,要赔偿双倍定金。
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没签房屋认购协议.,买房可以要求加补充协议吗?
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签购房协议可以退定金吗签了购房协议之后想要退定金,那么一定要有正当的理由。这个理由可以是购房者和开发商在购房协议或者是认购书之中的约定,也可以基于法律的规定。具体的来说,购房者和开发商一般会约定哪些情况下可以退还定金或者退还部分当出现了约定的情形,那么购房者可以
400 2022.05.13 -
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签了购房协议定金可以退吗签了购房协议定金也是可以要求退的,但是一定要有正当的理由。当购房者想要退还购房定金的时候,首先可以先从协议的效力入手。如果签订的购房协议是无效的,那么定金当然应当全部返还。比如说购房者自身没有购房资格的,那么购房合同是无效的,开发商就必须要
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