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期房法院会拍卖吗?

2022-07-21 15:47

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2022-07-21回复

专业分析:

法院对期房的拍卖由来已久,从法律上应该是对房产期权的拍卖。买受人在竞得该拍卖房产后,由法院出具民事裁定书、协助执行通知书、拍卖确认成交书,确认买受人为合法权利人,受法律保护。待房地产开发商交付房产可以办理产权证后,买受人可凭法院的这些文书,直接到办证中心办理契税缴纳、办理房产证手续。值得注意的是,全部税费均由受买人承担,即该房屋原所有权人的三证费用也由买受人缴纳。再加上二手房过户的税费,因此买受人应承担二道手续的全部费用。

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