您的位置:法师兄 > 专业问答 > 老人去世了房子先卖还是先办卖房合同

老人去世了房子先卖还是先办卖房合同

2022-01-23 16:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-01-23回复

专业分析:

先办继承。再卖房。 继承方式:继承人之间无争议的,联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额:有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额,可由继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以先离婚,再卖房。也可以先卖房再离婚。房子只是你们离婚要分割的财产,但不会成为阻碍离婚的障碍。优点是先卖房财产金额是一定的便于分割。所以建议先卖房再离婚。卖房子不是立刻就能成交,有个过程,这个过程时间长短不确定,离婚是及时的时间是拖延不得的。实际操作中不好掌握这两者之间的时间关系。劝你别草率决定离婚。

张神兵律师

广东律参律师事务所

换房时是先卖房还是先买房要根据具体情况。对于有房子但是没有贷款,而且手里还有闲置资金的换房者来说,卖房子完全可以延后再议,这样还能缩短换房的时间差。

律师普法更多>>
  • 先卖房还是先离婚
    先卖房还是先离婚

    可以先离婚,再卖房。也可以先卖房再离婚。房子只是你们离婚要分割的财产,但不会成为阻碍离婚的障碍。优点是先卖房财产金额是一定的便于分割。所以建议先卖房再离婚。

    2021.04.17 476
  • 先离婚还是先卖房
    先离婚还是先卖房

    可以先离婚,再卖房。也可以先卖房再离婚。房子只是你们离婚要分割的财产,但不会成为阻碍离婚的障碍。优点是先卖房财产金额是一定的便于分割。所以建议先卖房再离婚。

    2021.01.19 592
  • 换房时是先卖房还是先买房
    换房时是先卖房还是先买房

    换房时是先卖房还是先买房要根据具体情况。对于有房子但是没有贷款,而且手里还有闲置资金的换房者来说,卖房子完全可以延后再议,这样还能缩短换房的时间差。

    2020.09.11 144
专业问答更多>>
  • 卖房子先过户还是先签合同

    一般中介都会给你拟好合同的。如果不通过中介,那么建议你最好找个你把关,然后去公证下。签合同前就要把合同的条款认清楚,包括违约金的适用情况,首付时间、过户时间、交房时间等等都要清楚。还应当对房屋的气费弄

    2022-03-10 15,340
  • 卖房子先给钱还是先拿到购房合同

    你们卖房,谁买房谁给你们打款:房管局不会管。房管局只管办理过户、收取过户的税费,至于买方和卖方之间是否给了房款,房管局不会过问。你们3人可以和买家协商好款打给谁,并将这个内容写入购房合同。一般的方式,

    2022-02-10 15,340
  • 卖房子先交款还是先办房产证

    卖房子要先过户还是先交款、是买卖双方协商的问题,一般按照下面流程办理;1、买卖双方商议好房价签好合同后带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签,同时买方缴纳大部分房

    2022-01-27 15,340
  • 老人去世房子几年还是卖

    老人过世后,继承人需要办理过户登记,然后才能处分房屋。一、需要有效的证明1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不

    2022-08-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 卖房子先过户被骗了怎么办 01:28
    卖房子先过户被骗了怎么办

    对于在房屋买卖过程中,买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后,拒不履行合同义务的情形,卖方可以进行如下操作: 1、向办理房屋过户手续的房管部门,对该房屋提出异议登记,或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间,第三人购买该房屋并

    3,572 2022.04.17
  • 老人一方去世房子归谁 01:22
    老人一方去世房子归谁

    房产通常是属于夫妻的共同财产,因此如果夫妻中有一方先去世,则根据《继承法》及《婚姻法》的相关规定,过失人的配偶首先会得到该房产的50%,针对剩余50%的房产,则由配偶与子女进行平分,即为一人25%,因为该房产的75%由配偶继承,25%由子女

    819 2022.04.17
  • 先办退休还是先办医保 01:00
    先办退休还是先办医保

    先办退休还是先办医保,法律没有明确的规定。养老保险和医疗保险是两种保险,正常来说办理退休是需要分开操作的。特别是2018年国家专门成立了医疗保障局,专门负责医疗保险工作。而养老保险仍然是由人社部门进行负责。所以,两种保险的退休分开办理是正常

    7,372 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?