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合伙买房纠纷解决应该怎么处理啊?有哪些规定?

2022-07-27 16:03

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2022-07-27回复

专业分析:

合伙买房主要基于如下几种情形:①朋友之间合伙买房投资;②婚前男女共同出资买房自住;③亲属共同买房自住。购房时如有明确约定,则产生争议后不难处理。若购房各方无明确约定,则应根据出资与否区别对待: (1)各购房人共同出资的,则各购房人之间可视为合伙协议关系; (2)部分购房人并不实际出资,但名义上为共同购房人的,按赠与合同处理,此种情况多发生于亲属之间和准备结婚的男女之间。 本案中甲乙为普通朋友,不存在赠与动机,共同投资为双方真实意思表示,而且乙方已履行部分出资义务,因此将甲乙之间的法律关系定性为合伙协议关系比较妥当。

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