房屋面积有误差，购房者可以采取什么措施处理？
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房屋面积有误差，可以按照购房合同的约定处理，合同没有约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。 （二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足； 产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人； 绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
处理房屋面积存在误差如下：超出3%时买方可以解除合同，卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
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交房时房屋面积有误差购房者怎么维权？买房面积和实际面积不一样的，首先看购房合同有无约定。购房合同没有约定的，误差面积在3%以内按照合同约定的价格据实结算，超过3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人，如果房屋面积少了3%以上，可以解除合同，也可以对其超过的部分房价款由出卖
2020.09.05 316 -
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交房时房屋面积有误差，购房者可以采取什么措施处理
出卖人交付使用的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，没有约定的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面
2022-01-29 15,340 -
交房时房屋面积有误差，购房者可以采取哪些措施处理
出卖人交付使用的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，没有约定的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面
2022-03-31 15,340 -
交房时如果房子面积有误差，购房者可以采取什么措施处理
出卖人交付使用的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，没有约定的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面
2022-02-17 15,340 -
买的商品房面积与约定面积有差异，购买者可以采取什么措施应对维权
根据法律规定，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）
2022-05-06 15,340
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2,110 2022.04.17 -
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房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
5,038 2022.04.17 -
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3,310 2022.04.17
