定金的性质可以由当事人约定吗
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1、定金的性质可以由当事人约定。 2、当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。 3、例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金;对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。 4、在有些情况下，即便当事人未约定，也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。 5、如违约定金、解约定金和成约定金合同，是主合同的从合同，而从合同存在必能证明主合同的存在，故上述三种定金当然同时具有证约定金的性质。 6、当事人未对定金性质作出约定时，应当作出相应的推定，一般情况下，应当推定该定金仅具有定金的一般性质。 7、我国的交易习惯以及司法实践的普遍认可，我国定金的一般性质应当为违约定金。 8、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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当事人可以约定违约金。合同可以约定一定数额的违约金，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照约定的数额支付违约金。约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。
当事人可以约定合同的有效性。有效条件的合同在条件成就时生效，附解除条件的合同自条件成就时无效。为自身利益不正当阻止条件成就的，视为条件成就；不正当促成条件成就的，视为条件不成就。附条件是指当事人自行约定的一些合法事实，用于限制合同效力。在附条件合同中，附条件的出现对合同的法律效力起着决定性的作用。
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当事人约定的民事法律行为的性质民事法律行为以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的，具有法律约束力，属于合法民事行为。依照法律规定或者按照双方当事人约定应当由本人实施的民事法律行为不得代理。
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当事人可以约定解除合同的事由当事人可以约定一方解除合同的事由。当事人协商一致，可以解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为
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法定解除权可以由当事人约定排除吗法定解除权当事人不可以约定排除，法定解除权是法律对非违约方的一种救济。法定解除情形：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；因不可抗力致使不能实现合同目的；其他。
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2022-04-14 15,340 -
当事人可以约定违约金吗
可以约定。根据相关法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据
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当事人可以约定违约金吗？
可以约定。根据相关法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据
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买房定金可以当首付吗买房的定金是可以当作首付的。 购买房子的定金可以算在首付钱款里面。 定金具有预先支付性。一般的，购房者在选好了房子后，会和开发商签订购房定金合同，缴纳规定数额的定金，待购房合同签署时，要缴纳首付款。 通常，交定金是在签认购书时，交首付是在签
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