买二手集资房一定要有房产证吗
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买二手集资房必须要房本。法律规定只有产权完整的房屋才允许买卖，即有房本的房屋才允许买卖。集资房必须有房本，才能进行交易，否则不受法律保护。《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。
《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。
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买二手集资房必须要房本，按照法律规定，只有产权完整的房屋才能买卖。也就是说，有大红本的房子才能买卖。集资房一般不能作为商品房出售，购买集资房时，要注意核对是否为合法产权的集资房。在购买这类房屋时，要防止任何一方将部分产权作为全部产权出售。
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二手房买卖一定要有不动产证么不是的，也可以是购房合同。二手房过户所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有： 房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。
2020.02.21 72 -
买二手集资房需要什么手续要。买二手集资房注意事项这一问题是很多人比较关注的。法律规定只有产权完整的房屋才允许买卖，即大红本的房屋才允许买卖。故集资房必须有大红本，才能进行交易，否则不受法律保护。按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。
2020.01.13 213 -
买二手房有土地证，房产证需要吗？二手房只有房产证没有土地证不可以买。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。
2020.11.26 256
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买二手房一定要房产证吗
房产证是一定有的。但是房产证必须满五年才能上市交易。不同地区的保障性住房种类不同，保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、经济适用房，除了这三种，还加入了限价商品房，前面三种是没有房产证的，限价商品房有
2022-02-10 15,340 -
集资房有房产证能买吗集资房有房产证能买吗
集资房不能随意买卖。首先，集资房取决于卖方（业主）是否基本拥有所有产权（房产证、土地使用证）），同时，还要看单位是否有特殊限制。取得房地产管理部门对外销售许可证后，才能买卖。
2022-01-01 15,340 -
买二手集资房必须要房本吗
买二手集资房必须要房本。法律规定只有产权完整的房屋才允许买卖，即有房本的房屋才允许买卖。集资房必须有房本，才能进行交易，否则不受法律保护。《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件
2022-06-02 15,340 -
买二手房一定要有不动产证么？
二手房买卖必须有房产证。房地产证明书是该房屋所有权的证明书，没有房地产证明书的房屋存在没有产权证明书的障碍，买卖没有所有权的房屋无权处分，不能依法登记领取权属证明书和办理户籍手续。
2021-10-30 15,340
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00:53
买二手房要网签吗在房地产领域网签就是指的交易双方签订合同之后到房地产相关部门进行备案，并且公布在网上。购买二手房是必须要进行网签的。一般每个地方的房地产管理部门都会要求二手房交易办理网签。办理网签备案是为了让房地产交易更加的透明化，防止一房多卖。办理网签之
2,611 2022.04.15 -
01:04
集资建房可以办房产证吗集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。 集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的
926 2022.04.17 -
01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,204 2021.04.25
