请问安置房过户需要什么手续和证件
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安置房过户需要的手续有：购房人及配偶产权共有人及配偶均需持以下证件，身份证明，婚姻证明，户口证明，工作证明，购房合同；售房人及配偶产权共有人除上述资料外，工作证明除外，还需增加房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用权证，购房契税发票。
如果是拆迁方将安置房过户至被拆迁户的名下，过户手续由拆迁方负责办理，过户所需资料也由拆迁方负责准备并提供给不动产登记部门，被拆迁户根据拆迁补偿协议督促拆迁方履行协议即可。如果是被拆迁户取得安置房后想将安置房通过出售等方式过户给他人，应首先取得安置房的合法不动产权证书，确认安置房已经缴纳土地出让金，不动产权证书上记载的土地性质为国有土地使用权，这种情况下安置房可以过户给他人。很多人认为安置房不能出售，不能过户给他人，这是对安置房性质的误解。不能过户，并不是因为房屋是安置房，而是因为房屋产权存在瑕疵，更准确地说，是房屋所有权所在的土地使用权存在瑕疵。某些安置房所使用的土地性质是集体土地，这种安置房是无法办理过户的，因为只有国有土地使用权才可以转让。某些安置房只是因为没有缴纳土地出让金而导致国有土地使用权不合法，只要补缴土地出让金后就可以取得完整房屋产权，可以出售安置房。
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回迁安置房过户需要什么手续？办理回迁安置房过户的流程是：签订房产买卖合同、缴纳首付款，由房屋买卖双方当事人携带身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出回迁安置房变更登记申
2021.03.30 133 -
拆迁安置房过户需要什么手续1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 2、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都
2020.07.24 293 -
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安置房请问拆迁要过户需要什么手续
农村拆迁安置房更名转让所需手续如下：携带身份证、户籍簿、婚姻证明、产权交换合同或房屋销售合同、测绘调查表、计划、纳税凭证、村委会证、村委会对当地县、市土地管理部门的土地使用者资格审查意见，到房屋管理局
2022-01-04 15,340 -
请问二手房过户需要哪些手续和证件
二手房过户需要办理的手续及证件： 1、签订买卖合同（或其他互换合同、赠与合同等）；2、贷款审批。买方需要贷款的，评估公司进行房产评估，买方与银行签订借贷合同，银行批贷；3、买卖双方去房管局办理过户手续
2022-05-02 15,340 -
安置房过户需要什么手续
（一）办理安置房过户手续需要的材料 1、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 4、被安置人身份证复印件。 5、拆迁安置协议。 6、房屋移转过户
2022-02-04 15,340 -
二手安置房过户需要什么手续
在安置房取得房产证以后就可以进行过户了，但是安置房必须要在五年后才能办理房产证，根据我国法律的规定，办理房产证以后就可入市交易，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
2022-06-08 15,340
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房产过户需要什么手续和费用房产过户所需流程和税费的规定如下：房产过户所需流程：买卖双方签订房屋买卖合同，共同向房产局递交过户申请材料。房产过户的申请材料都提交后，房产局会给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。一般情况下，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证
11,339 2022.04.17 -
01:23
房子过户需要什么手续房子过户手续包括： 买方对房屋产权进行调查； 双方必须签订购买房屋合同，须详细地签订房屋的价款，确定付款方式，什么时候交房还有定金的数额是多少； 房地产管理部门对申报的成交价格核实，并且根据需要情况对转让的房屋进行现场的勘查与评估； 中介公
11,737 2022.04.17 -
00:51
楼房过户需要什么手续房屋的过户对于交易双方来说都是非常重要的，尤其是对于买方来说，越早办理房屋的过户手续就越好，楼房的过户包括了以下6个流程：第1步就是要由买卖双方签订购房合同，第2步就是要对房屋进行评估，对房屋进行评估是为了更好的办理房屋的贷款；第3步就是正
1,956 2022.04.17
