您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房合同中没有合同约定违约责任如何办

买房合同中没有合同约定违约责任如何办

2022-05-25 16:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-05-25回复

专业分析:

只要双方订立的合同是合法有效的,就受法律保护,如果没有约定违约条款,一样有违约责任。 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1.只要在合同履行过程中出现违约,即使在双方签订的合同中没有约定违约责任条款。都适用该法律条款追究违约方的责任2.购房具有一定风险,合同签订需谨慎。

章法律师

广东律参律师事务所

合同没有约定违约责任的,也可以主张赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

律师普法更多>>
  • 合同中如何约定违约责任
    合同中如何约定违约责任

    1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 此外,当

    2021.04.04 197
  • 合同中违约责任应如何约定
    合同中违约责任应如何约定

    双方当事人对违约责任的约定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

    2021.01.08 138
  • 设备合同没有约定违约责任如何办
    设备合同没有约定违约责任如何办

    设备合同没有约定违约责任的,可以参照处理该类事项的一般原则进行处理。一般情况下,合同属于有效合同,及时没有约定违约责任,出现违约情况也是要承担违约责任的。不履行义务的应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。

    2021.03.14 125
专业问答更多>>
  • 买房合同中没有约定违约责任如何办?

    只要双方订立的合同是合法有效的,就受法律保护,如果没有约定违约条款,一样有违约责任。 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造

    2022-05-18 15,340
  • 买房合同中没有约定违约责任该如何办

    只要双方订立的合同是合法有效的,就受法律保护,如果没有约定违约条款,一样有违约责任。

    2022-05-14 15,340
  • 买房合同中没有合同约定违约责任怎么办?

    只要双方订立的合同是合法有效的,就受法律保护,如果没有约定违约条款,一样有违约责任。 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造

    2021-04-07 15,340
  • 买房合同中没有合同约定违约责任怎么办

    只要双方订立的合同是合法有效的,就受法律保护,如果没有约定违约条款,一样有违约责任。 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造

    2022-05-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同没有违约责任违约如何追责 01:01
    合同没有违约责任违约如何追责

    合同没有约定违约责任,如果对方当事人出现违约行为的话,当事人可以通过以下的方式来追究对方的责任:1、要求对方继续履行合同;2、要求对方采取相应的补救措施;3、要求对方赔偿当事人实际的损失。但是需要注意,如果想要对方承担第三项违约责任,也就是

    919 2022.04.17
  • 合同没有约定违约责任怎么办 01:30
    合同没有约定违约责任怎么办

    合同没有约定违约责任的情况下,守约方有权根据合同法及相关法律法规,要求违约方承担赔偿损失、继续履行或采取补救措施等违约责任。例如违约方违约不支付合同价款的,守约方有权要求其按约定支付价款,并承担因其逾期支付造成的守约方损失,实践中逾期造成的

    1,678 2022.04.17
  • 买房合同违约责任如何承担 01:04
    买房合同违约责任如何承担

    买房合同的违约责任的承担方式,具体要看当事人的主张,以及当事人之间是否存在特殊的约定。具体来说,买房合同依法订立之后,就对双方当事人具有一定的法律约束力。拒绝履行买房合同,或者不按照合同约定履行义务的当事人,应当承担一定的法律责任。具体包括

    942 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?