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父母公房怎么继承

2022-05-03 08:09

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广西在线咨询顾问团

2022-05-03回复

专业分析:

你说的公房是房管房还是单位的直管房?你是否与你父亲同室居住?住房证以谁的名义办理 1、依据《城市公有房屋管理规定》对于公房,承租人在租赁期限内死亡,其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的,可以办理更名手续。因此只有共同居住两年以上的家庭成员才可以要求续租。 2、就继承而言,公房地承租权是不能作遗产处理的。因此不能按继承的规定主张公房住居使用权。

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广东律参律师事务所

继承父母房产的流程如下: 1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到房地产估价窗口办理评估手续; 3、到公证窗口办理公证手续; 4、到私房交易窗口办理交易手续; 5、到契税、印花税窗口缴纳印花税; 6、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

父母的房屋按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱和法定继承顺序继承。父母未留下遗赠协议、遗嘱和遗赠扶养协议的,按照法定继承顺序继承。第一顺序是配偶、子女和父母。第二顺序:兄弟姐妹,祖父母,祖父母。继承开始后,第一顺序的继承人继承,第二顺序的继承人不继承。

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