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房产加父母名字新规

2022-01-26 10:50

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吉林省在线咨询顾问团

2022-01-26回复

专业分析:

如果产权人只有一人,想加入父母或其他家庭成员一起共有,可由现登记的所有人以上面方式,将部分份额赠予给想添加的人,然后去房产登记的当地房管局申请变更登记。近亲属、有抚养、赡养关系之间的赠予是免征个人所得税和营业税的。可先去房产登记部门了,解需要准备的具体材料。

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