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车位产权和无产权有什么区别

2022-01-05 10:25

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2022-01-05回复

专业分析:

停车位有产权和无产权的区别:1。有产权的停车位的产权年限一般为70年,无产权的停车位只有20年的使用权。2、有产权停车位可以交易,无产权停车位只能转让使用权。3、权利:有产权的停车位,产权人应当通过产权登记确定停车位的所有权、使用权、继承权;无产权的停车位一般通过协议取得停车位的使用权,租赁期届满后使用权将丧失。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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