您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房租涨价有法律限制吗

房租涨价有法律限制吗

2022-06-03 10:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-06-03回复

专业分析:

房租涨价没有法律限制。房租上涨是根据租房需求来制定的,法律没有规定房租每年能涨多少这一种说法,但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的,合同期内是不能涨价的。如果合同期满的,房东可以涨价,双方协商决定。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

在合同期内,非协商一致的,房东不得涨价;如果合同期满的,房东可以涨价,双方协商决定,法律尊重市场客观规律,原则上不干涉。

孔晓雪律师

天津东方律师事务所

房租涨价没有法律限制。法律并没有对房租涨幅及价位做相关的规定,因此只要是双方按协商好的标准订立合同,并按合同约定来执行的,法律并不加以限制。此外,若双方已经约好了一定时间内房租按某一标准执行而房东无故擅自涨价的,那就属于违约行为了。

律师普法更多>>
  • 在我国国家房租涨价有法律限制吗
    在我国国家房租涨价有法律限制吗

    在我国国家房租涨价没有法律限制,在合同期内,非协商一致的,房东不得涨价;如果合同期满的,房东可以涨价,双方协商决定,法律尊重市场客观规律,原则上不干涉。

    2021.03.31 136
  • 在我国国家房租涨价是否有法律限制
    在我国国家房租涨价是否有法律限制

    在中国,租金上涨没有法律限制。租金上涨是根据租金需求制定的。没有规定租金每年可以上涨多少。然而,一般来说,租房时签订合同一般是一年,合同期内价格不能上涨: 1、当事人可以协商变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依

    2022.04.08 622
  • 房租上涨是否具有法律限制
    房租上涨是否具有法律限制

    房租上涨不具有法律限制。租金上涨是根据租金需求制定的,法律没有规定租金每年能涨多少。但一般租房时签合同一年,合同期内不能涨价。合同期满的,房东可以涨价,双方协商决定。根据《中华人民共和国民法典》的规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数

    2022.04.16 1,285
专业问答更多>>
  • 房租涨价规定

    房租上涨是根据租房需求来制定的,没有规定房租每年能涨多少这一种说法,但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的,合同期内是不能涨价的,签合同的时候说的多少钱一个月就是多少钱一个月,中间不能涨价,但是合

    2022-02-04 15,340
  • 租房合同到期房东涨价合法吗

    房屋租金价格属于实行市场价,一般不受《价格法》调整。房东涨价的合法性在于看有无合同约定,一般而言,租房合同到期视为之前的房屋租赁合同终止,我不知房东和您签的合同中对“租金的调整的条件”进行约定,如有的

    2022-03-19 15,340
  • 房租涨价怎么办!

    原则上如果您们之间的合同对涨价机制有明确约定,按合同履行租金是不存在问题的。当然,这还要分析当时您们鉴定合同的时候的预期判断,如果应情势发生重大变化,可以根据民法公平原则作为更改合同或解除合同的依据,

    2022-02-21 15,340
  • 房租涨价怎么办

    租金属于协商约定,没有法律强制性的规定标准。 但是你们以前签订了合同吗?如果有合同,看看你们是否约定了房租涨价的内容,看看房东是否遵守该内容是否违约;然后再看看是否有合同有效期限即租赁期限,如果期限未

    2022-01-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 申请公租房有年龄限制吗 01:04
    申请公租房有年龄限制吗

    申请公租房有年龄限制。申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业,和进城务工及外地来主城区工作的无住房

    2,176 2022.05.11
  • 婚后房产涨价离婚后如何分配 00:59
    婚后房产涨价离婚后如何分配

    夫妻在离婚时,要遵循共同财产平均分配的原则,两人婚后购买的房产并登记在两人名下的,那么一方主张房屋所有权的,要给予另一方相应的补偿。婚后房产涨价离婚后的分配标准如下: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋

    553 2022.05.21
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?