您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买无证私房应该注意什么事项

买无证私房应该注意什么事项

2022-05-30 18:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-05-30回复

专业分析:

根据法律规定,无证房是禁止转让的。因此,买无证私房要注意的就是,应当要求对方办理产权证。《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

买房子应该注意以下事项:开发商的开发经营资格必须合法,并在其资质规定的业务范围进行开发;开发建设的手续要合法;经营行为合法;把开发商承诺的内容写进合同,选用国家工商行政管理局的示范文本;交易费和测量费。

张神兵律师

广东律参律师事务所

买房的注意事项有: 1、在房子的价格上面做好准备。 2、看内部布局是否合理。 3、检查装修质量。 4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。 5、配套是否齐备。 6、和开发商约定处理房产证的时间。

律师普法更多>>
  • 买房应该注意的事项有什么
    买房应该注意的事项有什么

    买房应该注意的事项: 1、评估自己的经济能力; 2、买房常识的学习; 3、出行成本要算精细; 4、注意看公摊面积是否合理; 5、不要轻信广告上的内容。

    2020.05.10 102
  • 买房要注意什么?应该注意哪些事项?
    买房要注意什么?应该注意哪些事项?

    买房应该注意的事项: 1、评估自己的经济能力; 2、买房常识的学习; 3、出行成本要算精细; 4、注意看公摊面积是否合理; 5、不要轻信广告上的内容。

    2020.05.05 151
  • 买房子应该注意什么买房有哪些注意事项
    买房子应该注意什么买房有哪些注意事项

    买房的注意事项有: 1、在房子的价格上面做好准备。 2、看内部布局是否合理。 3、检查装修质量。 4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。 5、配套是否齐备。 6、和开发商约定处理房产证的时间。

    2020.04.11 177
专业问答更多>>
  • 买无证私房需要注意哪些事项

    根据法律规定,禁止转让无证房屋。因此,在购买无证私人房屋时,应注意对方应申请产权证书。《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产不得转让:(1) 土地使用权以转让方式取得的,不符合本法第三十九

    2021-12-16 15,340
  • 买房子应该注意什么事项

    买卖商品房一定要看开发商“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。买房一定要看土地、房屋的产权

    2022-04-02 15,340
  • 买无证私房应该注意哪些方面

    根据法律规定,无证房是禁止转让的。因此,买无证私房要注意的就是,应当要求对方办理产权证。《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三

    2022-05-28 15,340
  • 买无证房应注意什么

    是否有财产所有权证书直接决定了财产交易是否安全。有些财产没有财产所有权证书,即使是公证,风险仍然存在,公证只能在证明交易的存在方面发挥作用。当你遇到拆迁时,你不能得到任何赔偿。新的《公证法》颁布后,公

    2021-12-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 买二手房注意事项是什么 01:00
    买二手房注意事项是什么

    买二手房的注意事项有: 1、检查对方所提供的证件材料是否合法,包括双方的身份证件、房屋所有权证书等; 2、双方签订买卖合同时,检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况,并签订一式三份房屋买卖合同; 3、买卖双方共同向房

    5,127 2022.05.11
  • 买房合同注意事项 01:50
    买房合同注意事项

    买房合同分为商品房买卖合同和二手房买卖合同,这里我们就签订商品房买卖合同的注意事项进行简单总结:1、必须确认开发商证件齐全,否则不能轻易签订买卖合同购买。开发商必须至少持有《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》三

    5,409 2022.04.15
  • 二手房买卖注意事项 01:18
    二手房买卖注意事项

    二手房又叫做存量房,价格相对便宜,但相对于一手房来说,二手房交易过程是比较复杂的。在二手房买卖中需要注意多个事项,避免纠纷的产生。第一个就是,必须先关注房屋的所有权,也就是二手房是否经过有关部门登记确权。以小产权房为例,小产权房没有不动产权

    5,829 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?