婚前房产属于谁
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一、婚前房婚后卖算谁的 1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产。 2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割。 3、婚前一方出首付并登记在两人名下,婚后双方共同还贷,离婚时该房屋属于夫妻共同财产,可以分割。 4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下,婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的,离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产,不能分割。 二、法律规定 根据《民法典》第一千零六十三条规定,有下列情形的为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形: (一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定则按当时的出资比例。 (三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定,婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。 (四)一方婚前买房,但在房产证上加上了对方的姓名的,视为对对方的赠与,属于夫妻共同财产。
在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。 但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
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婚前房产婚前的房子属于谁的
婚前房产婚前的房子一般是属于所有权人的。但双方另有约定的除外。根据民法典的相关规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,离婚时不得进行分割,但双方约定可以分割的,应当按照双方的约定执行。
2021.01.20 93 -
婚前财产属于谁
婚前财产是个人财产。一方婚前的财产的所有权,不因婚姻关系的变化而产生改变。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护;当然,夫妻双方也可以自行约定,婚姻关系存续期间所得的财产,以及婚前
2021.02.13 309 -
婚前个人房产,婚后属于谁
这种情况取决于投资者和房地产证登记的名称,以确定所有权。当事人签订购房合同,支付购房首付款。房产证为当事人姓名的,房屋为登记人婚前个人财产。房产证上记载双方姓名的,该房屋为两人共有。在离婚财产分割中,不动产的分割是关键。夫妻婚前签订房地产买
2022.04.16 1,060
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婚前房产属于谁
婚前房产属于夫妻一方的个人财产,双方另有约定的除外。婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产;婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割这部分财产。
2022-11-14 15,340 -
婚前购房产属于谁的?
1、婚前购房也分为三种情况,一种是一方父母出资买房赠与自己儿女做了新房的,一种是双方父母共同出资却登记在一方子女名下的,就是自己独立买房支付首付或者全款的。 2、一方父母出资买房并且将房产登记在子女名
2023-03-12 15,340 -
婚前财产婚后房产属于谁
房产上加了妻子名字,那么房产的一半属于妻子,另一半属于丈夫。属于丈夫的一半房产,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承。
2022-10-17 15,340 -
婚前房产婚前的房子属于谁的
婚前房产婚前的房子一般是属于所有权人的。但双方另有约定的除外。根据民法典的相关规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,离婚时不得进行分割,但双方约定可以分割的,应当按照双方的约定执行。
2022-06-06 15,340
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01:01
婚前按揭房属于婚前财产吗婚前用个人财产做首付款,向银行按揭贷款买的房子,房子登记在出首付这一方名下,但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的,那么如果双方要对房屋进行分割的话,一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了,一般房子判给登记方,但是另外一方可以要求对婚后
535 2022.04.17 -
01:12
领证前买的房子属于谁根据我国婚姻法的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产,系个人财产,而非夫妻共同财产,在离婚时配偶是无权请求分
1,541 2022.04.17 -
01:36
婚前房产结婚后属于共同财产吗一方在婚前用个人财产购买的房产,在婚后也属于其一方的个人财产,而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的
2,368 2022.04.15