租赁合同未经备案是否生效
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
租赁合同在未经备案的情况下并不无效，其效力在合同签订之日其就生效，备案只是一种形式要件，备案并不是租赁合同生效的要件，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。
租赁合同未经备案依然有效。我国实行房屋租赁登记备案制度，租赁合同登记与否不影响租赁合同效力。但当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定；未经登记的租赁合同，不得对抗第三人。
-
租赁合同未经备案是否有效租赁合同未经备案，只要具备合同生效要件，即有效。 根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁
2021.01.11 152 -
未经备案的租赁合同是否有效？没有备案的租赁合同一般情况下有效，当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
2020.05.14 167 -
房屋租赁合同未经备案是否有效房屋租赁合同未经备案有效，但不得对抗善意第三人。双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。
2021.01.22 109
-
租赁合同未经备案是否无效？
租赁合同未经备案依然有效。我国实行房屋租赁登记备案制度，租赁合同登记与否不影响租赁合同效力。但当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定；未经登记的租赁合同，不得对抗第三人。
2022-06-07 15,340 -
租赁合同未经备案是否无效
为便于管理及保护当事人的合法权益，国家目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。但城市地产管理法第53条的规定只是要求房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，并不意味着未办理登记备案手续就会导致房屋租赁合同
2022-01-28 15,340 -
租赁合同未经备案是否有效
租赁合同未经备案，只要具备合同生效要件，即有效。根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名
2022-05-11 15,340 -
租赁合同未经备案无效是否无效
租赁合同未经备案依然有效。我国实行房屋租赁登记备案制度，租赁合同登记与否不影响租赁合同效力。但当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定；未经登记的租赁合同，不得对抗第三人。
2022-06-09 15,340
-
01:19
未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,241 2022.04.17 -
01:18
租赁合同备案能注销吗租赁合同备案之后能够注销。 按照我国当前的法律规定，房屋租赁合同订立后的一个月内，房屋租赁当事人要到租赁房屋当地的直辖市、县人民政府建设主管部门，办理房屋租赁登记备案。 同时，房屋租赁登记备案内容产生变化、继续出租或者不想租赁的，那么当事人
3,188 2022.05.11 -
01:10
租赁合同生效要件根据我国相关法律规定可以知道，房屋租赁合同需要满足下面几个条件才会生效： 第一，合同当事人具有民事行为能力。民事行为能力指的是，民事主体能以自己独立的行为去享有民事权利、承担民事义务的能力。如果没有民事行为能力，想要签订租赁合同只能通过他人
1,601 2022.04.17
