单位自管公房原承租人年纪大了,需要怎样解决,需要提供什么资料
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首先,依据我国《合同法》第二百三十四条限定:承租人在房屋租赁期间丧命的,与其生前共有住住的人能够按照原租赁合同租赁该房屋。本条强调的是共有住住,如闺女一直与原承租人共有住住,则闺女有权依据该限定继续租赁公房。儿虽然不常住,但因为户口在那,也算共有住住人,所以其也有权继续租赁该房屋。第二,关于闺女能否向法院诉讼确权做承租人,答案可否定的。因为,只有房屋的产权人有权决定承租人,本案中只有单位有权决定。 第三、本案中,单位已经宣布儿、闺女都可成新的承租人,这说明单位把难题抛给了儿和闺女,而现在儿不认可的原由是无地方住,如果两方能商量解决住宿问题或将来如果房屋出售的买下权问题,则承租人问题应该能迎刃而解。建议:闺女和儿作为共有承租人。或由一方作为承租人,然后商定另一方的住房问题及将来的买下权问题。以上解答及建议供参考。
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根据法律规定,乙方单方解除房屋租赁合同的条件是: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍不履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
遗嘱继承的公证材料如下:1、死者死亡证明,到派出所办理;2、继承房屋的产权证或者其他证明文件;3、继承人的有关身份证件。法定继承公证材料为:1、法定继承人证明。需到死者生前所在单位办理;2、如法定继承人大于一个,而房产只过户给其中之一,需其他法定继承人放弃。
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房产继承公证,需要提供什么资料
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申请公租房需要提交什么资料申请公租房需要提交的资料如下: 1、本人手写申请书; 2、申请人加共同申请人,除申请人之外的家庭成员或合租人的,身份证原件及复印件; 3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件; 4、婚姻证明: 5、收入证明,所有成员均须出具,证明要求原件
3,921 2022.05.11 -
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