您的位置:法师兄 > 专业问答 > 单位自管公房原承租人年纪大了,需要怎样解决,需要提供什么资料

单位自管公房原承租人年纪大了,需要怎样解决,需要提供什么资料

2022-07-09 07:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2022-07-09回复

专业分析:

首先,依据我国《合同法》第二百三十四条限定:承租人在房屋租赁期间丧命的,与其生前共有住住的人能够按照原租赁合同租赁该房屋。本条强调的是共有住住,如闺女一直与原承租人共有住住,则闺女有权依据该限定继续租赁公房。儿虽然不常住,但因为户口在那,也算共有住住人,所以其也有权继续租赁该房屋。第二,关于闺女能否向法院诉讼确权做承租人,答案可否定的。因为,只有房屋的产权人有权决定承租人,本案中只有单位有权决定。 第三、本案中,单位已经宣布儿、闺女都可成新的承租人,这说明单位把难题抛给了儿和闺女,而现在儿不认可的原由是无地方住,如果两方能商量解决住宿问题或将来如果房屋出售的买下权问题,则承租人问题应该能迎刃而解。建议:闺女和儿作为共有承租人。或由一方作为承租人,然后商定另一方的住房问题及将来的买下权问题。以上解答及建议供参考。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据法律规定,乙方单方解除房屋租赁合同的条件是: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍不履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

沈辉律师

四川循定律师事务所

遗嘱继承的公证材料如下:1、死者死亡证明,到派出所办理;2、继承房屋的产权证或者其他证明文件;3、继承人的有关身份证件。法定继承公证材料为:1、法定继承人证明。需到死者生前所在单位办理;2、如法定继承人大于一个,而房产只过户给其中之一,需其他法定继承人放弃。

律师普法更多>>
  • 转保险需要原单位提供什么
    转保险需要原单位提供什么

    参保人员或新就业地用人单位代办人员填写的《基本医疗保险关系转移接续申请表》;b.居民身份证等相关证明材料。办理流程a.企业或个人携带相关资料到参保所在区(市)社会保险经办机构申请;b.各经办机构业务人员审核资料是否齐全,填写内容是否完整,资

    2020.05.26 169
  • 房产公证需要提供什么资料
    房产公证需要提供什么资料

    房产办理公证手续的,一般需要提供3种资料。分别是:1、居民的有效身份证;2、有代理人的,还需要提供委托书,以及代理人的身份证明;3、房产证。公证处会对房屋的具体情况,进行详细地了解。例如:房屋的产权状况、房屋的坐落位置、数量、质量以及附属设

    2022.04.16 1,452
  • 公租房申请表原承租人死亡需要提供哪些材料
    公租房申请表原承租人死亡需要提供哪些材料

    原承租公租房的人死亡后变更承租人需要提交以下材料:申请人身份证、户口本;家庭成员身份证、户口本;原公有住房租赁合同;原承租人死亡证明;公有住房变更承租人申请书。

    2020.11.05 152
专业问答更多>>
  • 公产房变更承租人,需要提供什么材料?

    公产房变更你需要到房屋所在地的公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》,带着表到原承租人档案所在部门开具,切记要加盖单位人事部门的印章,不可以是单位公章,之后在回到公证处向公证员提交包括《公有住

    2022-03-31 15,340
  • 公产房变更承租人需要提供什么材料

    公产房变更你需要到房屋所在地的公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》,带着表到原承租人档案所在部门开具,切记要加盖单位人事部门的印章,不可以是单位公章,之后在回到公证处向公证员提交包括《公有住

    2022-03-20 15,340
  • 单位直管公房承租人变更需要什么

    公房的承租人一般只有一个人,其他人是共同居住人,也有人称之为同住人,其实两者是有区别的,共同居住人是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时,在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)而且

    2022-05-29 15,340
  • 房产继承公证,需要提供什么资料

    1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

    2022-06-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 申请公租房需要提交什么资料 01:03
    申请公租房需要提交什么资料

    申请公租房需要提交的资料如下: 1、本人手写申请书; 2、申请人加共同申请人,除申请人之外的家庭成员或合租人的,身份证原件及复印件; 3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件; 4、婚姻证明: 5、收入证明,所有成员均须出具,证明要求原件

    3,921 2022.05.11
  • 单位公积金开户需要什么资料 00:57
    单位公积金开户需要什么资料

    单位公积金开户需要的资料如下: 1、住房公积金单位开户申请表,并加盖单位公章; 2、营业执照副本; 3、组织机构代码证; 4、单位公章、财务章、法人印章及单位介绍信; 5、如住房公积金启始缴交时间与单位成立时间不一致时,需提供民主决议; 6

    4,471 2022.05.11
  • 三证合一需要提供什么资料 01:02
    三证合一需要提供什么资料

    三证合一提交的材料有:1、办理三证合一的登记申请书,到有关部门领取并按照相应要求填写;2、市场主体设立时工商局出具的登记申请材料,工商营业执照;3、企业的之前缴纳税款的税务登记证的正副本;4、办理三证合一的制定代表或者委托代理的授权委托书。

    2,147 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?