您的位置:法师兄 > 专业问答 > 该房屋相应的土地使用权取得方式有哪几种

该房屋相应的土地使用权取得方式有哪几种

2022-07-06 04:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-07-06回复

专业分析:

出让的土地建成的房产肯定都是商品房而除了商品房其他的土地性质都是划拨的出让的土地开发商在开发时是要相土地部门缴纳相应的土地出让金的商品房的成本也就相应的提高了其实这也就是商品房价格高于其他类型房产的主要原因了而对于个人而言出让和划拨没有太大区别的小的区别是如果你买的房子土地是划拨的如果你在卖给第二个人那么这个人在办理土地证更名时要向土地管理部门按照房产大小楼层地段等补充缴纳土地出让金的但一般房产也就几百到几千元而出让的土地再怎么买卖也不用不缴土地出让金了因为前期开发商已经缴纳过了。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孙军律师

泰和泰(南京)律师事务所

土地使用权取得方式有:土地出让金;土地使用权划拨;土地使用权出让;土地使用权转让;土地使用权出租;土地使用权抵押;农村集体土地。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。

律师普法更多>>
  • 取得土地使用权有几种方式?
    取得土地使用权有几种方式?

    取得土地使用权的方式如下: 1、以出让方式取得; 2、以划拨方式取得; 3、以转让方式取得。

    2020.11.03 156
  • 取得土地使用权有几种方式
    取得土地使用权有几种方式

    取得土地使用权的方式如下: 1、以出让方式取得; 2、以划拨方式取得; 3、以转让方式取得。

    2020.05.10 209
  • 土地使用权的取得方式有几种
    土地使用权的取得方式有几种

    土地使用权的取得方式有三种: 1、有偿划拨取得土地使用权。外商投资企业以这种方式获取土地使用权,应先向所在地的市、县国土部门提出用地申请,按照国家规定的建设用地审批权限经审查批准后,由市、县国土部门与外商投资企业签订土地使用合同,并办理登记

    2020.10.21 223
专业问答更多>>
  • 土地使用权取得有哪几种方式

    取得公司土地使用权的方式有三种:转让、划拨和转让。转让是通过招标、拍卖、上市、协议取得国有土地使用权;转让是通过出售、交换、赠与等方式取得国有土地使用权。

    2021-11-03 15,340
  • 土地使用权有哪几种取得方式

    中国实行土地公有制,包括全民所有制(即国家所有制)和集体所有制。城市土地属于国家所有,农村和城市效区的土地除由法律规定属于国家所有以外,属于集体所有。按照中国法律规定,外商来华投资只能取得土地使用权,

    2022-06-29 15,340
  • 土地使用权的取得方式有几种

    中国实行土地公有制,包括全民所有制(即国家所有制)和集体所有制。城市土地属于国家所有,农村和城市效区的土地除由法律规定属于国家所有以外,属于集体所有。按照中国法律规定,外商来华投资只能取得土地使用权,

    2022-06-13 15,340
  • 取得土地使用权的方式有几种?

    国家将土地使用权在规定的年限内转让给其他人进行使用,然后土地使用者向国家支付一定的金额,这种行为称为土地使用权的出让。通常来说企业取得土地使用权的法律途径有三种。那么具体的企业取得土地使用权的方式有哪

    2021-06-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地使用权出租的条件有哪些 01:04
    土地使用权出租的条件有哪些

    土地使用权出租的条件有: 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书,才能对土地享有处分权,合法地转移其土地使用权; 2、土地使用权出租时,出租人不仅需要具有土地使用权证,而且还要具有地上建筑物、其

    1,354 2021.04.25
  • 债的担保方式有哪几种 01:25
    债的担保方式有哪几种

    根据我国《民法通则》的相关规定可以知道,债的担保方式主要包括下面几种: 第一,人的担保,也就是保证。保证人向债权人保证债务人履行债务,债务人不履行债务的,按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后,有权向债务人追偿; 第二,物的

    1,675 2022.04.17
  • 房屋买卖时土地使用权随之转移吗 01:29
    房屋买卖时土地使用权随之转移吗

    根据我国城市房地产管理法相关规定,房屋买卖时,房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体,房屋的所有权依赖于土地使用权,房屋所有权转让的同时,土地使用权必须随之转移,否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

    860 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?