房产证上加名字有贷款怎么办理
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一、房产证上加名字有贷款怎么办理 （一）向银行申请提前还款。 （二）办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料。 （三）拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续。 （四）现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。 二、房产证加名办理材料 （一）盖章的《房屋（地）所有权登记申请表》; （二）房屋买卖合同; （三）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; （四）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; （五）专项维修资金专用收据; （六）契税完税或减免税凭证; （七）购房者身份证明（原件及复印件）; （八）房屋共有的提交共有协议; （九）银行的提前还贷证明。
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房产证上加名字要根据具体情况具体分析的，一般情况分为两种：一种是直接添加，一种是赠与。具体情况如下： 1、直接添加。 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 2、赠与。 赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。
办理房产证加名字的，通常可以通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方法来进行办理。当事人可以带着相关的材料到房产所在地的不动产登记事务中心，提交加名申请。然后当事人需要到税务窗口进行审税、依照法律的规定缴纳税费后，办理产权变更手续。
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房产证上加名字怎么办理?房产证加名字的应当去房产交易中心办理。在房产证上加名字分为赠与和转让（过户）两种方式。并且在办理时需要缴纳相应的费用，主要有契税、工本费等。办理者首先要确定的是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够
2021.10.20 91 -
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房产证怎样加名字？房产证上加名字怎样办理
及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（、、）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会
2022-09-08 15,340 -
房产证加上名字怎么办理
如何在房产证上加名字取决于具体情况。一是有房无贷在有房无贷的情况下，房产证上加名字的办理流程如下：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）原件及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先通知预检窗口
2021-11-30 15,340 -
房产证上加名字怎么办理
第一，无贷款生育票和妻子、孩子、父母的名字，这种情况手续分为三个步骤：第一，带着结婚证、身份证、生育票及其复印件向住宅交易中心提交相关资料，第二，向住宅交易中心的员工审查提交的资料，第三，支付相关费用
2021-10-26 15,340 -
怎么办理房产证加上名字？
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手
2022-04-17 15,340
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01:05
房产证加女方名字怎么办理在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核，审核包括初审、复审
4,246 2022.04.15 -
01:07
房产证上可以加名字吗房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核
17,047 2022.04.15 -
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贷款房子加名字离婚怎么分割如果婚前个人贷款购买的房屋，婚后在房产证上加了配偶的名字的，可视为夫妻对婚前财产的所有权重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。另一方在离婚时可以主张进行分割，具体情形如下： 1、如果双方对婚姻存续期间的房产份额有书面约定协议的，按照其协议约
703 2022.06.06
