拿到交房通知书是不是证明交房成功
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不是，这个通知书只是用来提醒的，告诉购买者可以按照通知书上面的时间还有地点去进行验收，在验收的时候，也需要办理相关手续。提醒一下，要记得查看收房通知的时间，看有没有超过合同中约定的交房日期，如果超过了，那就可以提出异议，同时也可以向开发商索赔。
一般在验房时发现的质量问题，有三类：一类是比较简单的，例如防盗窗、门损坏、一类是有裂缝，出现漏水等情况；一类是比较严重的结构性问题，例如左右横梁高低不平等。一般在买卖合同中会约定，在收到入伙通知书后约定的几天时间内是验房时间，常见的是3-10天。这里就需要注意两点：一是在签订买卖合同的时候，要注意把自己实际能收到邮件的地址写上去，因为开发商把交房通知书送到合同上的地址，即使是拒收或者退收，都可约定视为收到，这在法律上是允许的。二是在约定的时间内验房。现在90%以上的买卖合同里面都会约定，如果在约定的时间内不去验房，就视为房子已经符合条件交付，以后再去验房发现有严重问题，也不能退房，只能按照合同约定维修。
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交房时拿不到房产证是否可以索赔交房时因卖方的缘由拿不到房产证可以索赔。买卖合同中对无法办证违约金作出明确约定的可以按照约定认定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准索赔。
2021.04.06 134 -
交通事故认定书是交警通知去拿吗是交警通知去拿。交通事故责任认定书是由交警部门的事故处理队出具的。在事故责任清楚的情况下，一般是在调查之日起十日内制定认定书；如果属逃逸案件的，在逃逸人活着车辆查获后十日内出具；如果需要检验鉴定的，需要在检验或者鉴定意见出具后5日内出具事故
2020.01.04 996 -
逾期交房通知书是否有用开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况： (一)开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍
2021.02.13 705
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交房通知书没收到
一般在验房时发现的质量问题，有三类：一类是比较简单的，例如防盗窗、门损坏、一类是有裂缝，出现漏水等情况；一类是比较严重的结构性问题，例如左右横梁高低不平等。一般在买卖合同中会约定，在收到入伙通知书后约
2021-12-13 15,340 -
房产证是交房后拿还是交房后拿
是交房后拿，(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90
2022-03-10 15,340 -
二手房过户成功后多久拿到房产证
二手房过户后拿到房产证的时间：一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了
2022-05-05 15,340 -
契税是不是交房前交完房款才能拿到
契税一般是在新房交付时缴纳。契税是契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。根据《中华人民
2022-03-26 15,340
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00:59
延期交房退房能成功吗遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形
2,225 2022.04.17 -
01:51
交房不拿房违约吗交房不拿房是否违约，要具体分析： 1、在房屋交付的时候，作为购房者一定要对于房屋的质量以及房屋的配套设备设施的质量进行仔细地检查跟验收。如果房屋符合交付的条件，那么要及时的签署验收的文件； 2、如果购房者没有正当的理由，拒不接收房屋的，那么
1,435 2022.10.23 -
00:47
开发商交房怎么通知在购房合同之中，购房者和开发商一般会约定交房的期限。到了交房的期限，开发商一般会以书面的形式向购房者发出交房的通知。交房通知上面会载明具体的验收房屋的时间，验收房屋的地点以及需要带的材料。建议购房者在交房通知上规定的时间内亲自前往验收房屋，
1,373 2023.01.04
