小产权房拆迁怎么补偿
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小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房。具体来说，小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁配置补偿，分为1、小产权房的性质是履行审查手续的房屋，集体经济组织在配置本集体人民的过程中擅自扩大了销售对象。根据现行法律和政策，非本集体经济组织成员不得购买在集体组织所有土地上建造的房屋，买卖合同无效。在这种情况下，首先要认定涉及到的房屋所有权是属于农村集体经济组织所有，还是属于宅基地使用权人所有，拆迁时可以得到补偿，但拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。2、所有权小的房间是违法建筑，在这种情况下不予补偿。由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，建议积极与拆迁人协调处理。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
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小产权房拆迁补偿应按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。同时还应包括搬迁费和临时安置费等。
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小产权楼房拆迁怎么补偿小产权房遇到拆迁很难获得补偿购买小产权房的风险很多。小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过
2020.07.08 187
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小产权房拆迁怎么补偿
小产权房是在集体建设用地上建的，也就是宅基地上建的房子，只属于这个农村的集体所有人，外村的农民不能购买。这样的小产权房没有合法的房地产登记证明书，如果涉及拆迁配置，拆迁人最好与拆迁人协调处理。若涉及赔
2021-10-26 15,340 -
小产权房拆迁怎么补偿
一种小产权房是在集体建设用地上建造的，即宅基地上建造的房屋只属于农村集体所有者，外村农民不能购买。由于此类小产权房没有合法的房地产登记证，如果涉及拆迁安置，被拆迁人最好与拆迁人协调。如果涉及赔偿，因为
2021-11-30 15,340 -
小产权房拆迁怎么补偿？
小产权房没有合法的房地产登记证。如果涉及拆迁安置，各地做法不同，建议积极与拆迁人协调。如果涉及赔偿，因为社区给了门牌，你搬了户口，足以证明你合法使用了房子，你有权要求安置赔偿，但具体赔偿是否包括给你重
2021-11-17 15,340 -
拆迁小产权房怎么补偿
首先，如果你家房子所占用的土地属于国有土地，则属于商品房，如果所占土地为农民集体土地，那么就属于小产权房；其次，人头费及过渡费应该按照户口计算，如果你家三口户口与岳父母在一个户口本上或者挂在这个房子上
2022-02-01 15,340
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00:59
小产权房拆迁怎么赔偿政府在进行土地征收和房屋拆迁时，会对被征收、拆迁的对象进行补偿，而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢？ 这个问题可简单分为两种情况。第一，如果小产权房属于违法建筑，则无法进行补偿。第二，如果小产权房履行了建设审批手续，只是产权存在瑕
134 2022.05.21 -
01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理： 一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。 二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1
1,313 2022.06.22 -
01:11
商住房拆迁补偿自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆迁部门应当给予以下补偿： 1、房屋价值补偿； 2、临时安置补偿； 3、搬迁费补偿； 4、搬迁奖励、补助。 政府拆迁部门应与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议，确定具体的补偿方式和补偿金额。 自家商用的住房遭遇拆迁时
1,197 2022.04.17
