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住房公积金贷款利息有吗

2022-07-08 21:24

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青海在线咨询顾问团

2022-07-08回复

专业分析:

会有利息的,一下是关于公积金存款的详细情况。根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的通知》(银发〔2015〕196号)的规定,自2015年6月28日起,调整北京市住房资金管理中心(以下简称管理中心)其他住房资金存款利率,现将有关事宜通知如下: 一、住房补贴按照北京市有关规定,住房补贴存款比照住房公积金存款利率计息。 二、单位住房基金和售后公有住房住宅专项维修资金 (一)单位住房基金和售后公有住房住宅专项维修资金单位存款。 (二)从2015年6月28日起存入管理中心的定期存款,按照调整后的相应期限档次定期存款利率计息。 (三)2015年6月28日前存入的定期存款,在定期存款未到期时,仍按原利率计息;定期存款到期后办理续存的,按照调整后的相应期限档次定期存款利率计息。

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公积金会涨利息,但利息很少。 当年缴存的公积金按照活期利率计息,上年结转的公积金按照3个月定期利率计算利息。职工的公积金账户一般是每年的6月30日计息,计息期为上年的7月1日至今年的6月30日,利率执行银行定期一年的存款利率,计算的利息计入个人公积金账户余额中。④

章法律师

广东律参律师事务所

住房公积金贷款的利息计算,有两种不同的方式,在银行贷款买房的情况下,分别为等额本金利息和等额本息利息。住房公积金贷款利息计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭年数、银行利率等。 截止2019年4月,公积金贷款利率为:1-5年公积金贷款利率为年利率2.75%,5年以上公积金贷款利率3.25%。 公积金贷款时,用户可贷款的额度要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

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