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没有签购房合同可以购房吗?

2022-05-30 14:28

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2022-05-30回复

专业分析:

可以的,合同是有效的,只要开发商有预售许可证合同就是有效的。 备案的话是为了拿产权证才需要的前提条件,开发商去备案不需要业主签字。 购房合同备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。

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广东律参律师事务所

没签订购房合同可以退房。如果交纳了定金,单方原因不签订购房合同,定金不会退还。注意:因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

章法律师

广东律参律师事务所

没签订购房合同可以退房。如果交纳了定金,单方原因不签订购房合同,定金不会退还。依据相关法律规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

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