刚办出的房产证多久能过户
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1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税（营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种） 2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税（财政部门收取） 3、6元/平方米的手续费（房管局收） 4、房屋评估费按评估后总价的5%（评估事务所收） 5、公证费最高300元
房屋办理过户后，不能更改买卖契约的内容。房屋进行买卖交易时，办理过户登记后买卖双方关于房屋买卖合同的权利和义务已经履行完毕（不影响合同中结算和清理条款的效力），合同终止，无法变更。
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刚提出按揭的房产如何过户房产过户时，房产不能有权利瑕疵，即没有任何抵押、查封，而按揭是房屋所有人以房产做抵押，与银行签借款合同，分期还款，因此，在过户前需接触跟银行的抵押合同，清偿银行贷款。
2022.09.03 84 -
房产证刚办好马上可以过户吗可以。房产证刚刚过完户，是可以马上再次办理过户手续的，但是要缴纳营业税。房产过户的申请材料交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2023.02.23 455 -
刚过完户的车能办进京证吗进京证办理规定： 实施时间：2021年11月1日起 实施车辆：在北京市行政区域内道路，对外省、区、市号牌机动车 具体规定： 外省、区、市号牌机动车进入本市行政区内道路行驶的，应当办理进京通行证。 进入六环路(不含)以内道路和通州区全域范围道
2020.02.15 949
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2022年房产证刚过户能卖房吗
房产证刚过户能卖房，只要不是以下几种不得转让的房产： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收
2022-12-02 15,340 -
刚交完房，没有房产证，过了多久办不动产证
一般90天内办理产权证。根据法律的有关规定，预售商品房的购买者应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自签订销售合同之日起90日内办理土地使用权
2021-11-28 15,340 -
刚办结婚证的夫妻婚前财产多久可以过户
婚前属于夫妻一方的财产，不论过多久都是个人财产。婚前财产不因婚姻存续时间的长短而改变其个人财产的性质。 一、根据《婚姻法》规定第十八条：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 1、一方的婚前财产； 2、
2022-07-22 15,340 -
身份证刚过期新身份证已办刚过期的身份证能用多久
1.身份证过期就无效了，在正规场合（需要出示身份证的地方）一天都不能用。 2.当然，在一些窗口（比如乘坐车船飞机、住宿）可以凭旧身份证进行人、证验证之后再网上比对，发给临时身份证明供你一次性使用。如果
2022-06-24 15,340
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00:51
遗嘱过户房产证怎么办遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影
631 2022.04.17 -
01:25
赠与公证并过户的房产能撤销吗首先经过公证的赠与合同就具有相应的法律拘束力，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。而且一般来说，如果赠与合同已经履行完毕，比如说动产已经交付、不动产已经办理转移登记的，这时候赠与人就不再享有任意撤销权。因此，严格意义上赠与合同办理了公证，并且
1,312 2022.04.17 -
01:13
刚办的暂住证能上牌吗刚办的暂住证不能上牌。新办的居住证要满三天才可以上牌。居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。持有居住证者，可享受当地居民的待遇。根据相关法律规定可知，居住
1,844 2022.05.11
