私人房产证上的土地性质可以过户吗
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单位的土地证、私人房产证的房子能过户。需要受让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地出让金，办理出让性质土地证。 《中华人民共和国城市房地产管理法》： 第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的部门按照国家规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国家规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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可以过户。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
国土的私人宅基地有房产证符合宅基地转让的相关条件可以过户，只能在本村村民之间进行过户交易。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。
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私房的土地是啥性质的城市私房用地使用权是城市私有房屋的所有权人对房屋占用的土地所享有的国有土地使用权。土地的所有权是归国家所用的，个人业主只拥有该土地的使用权，没有所有权，土地使用权则是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。
2020.09.05 1,557 -
有房产证 没有土地证可以过户的吗房产过户不需要土地证。只要带房产证，购房合同和双方的身份证，到房产交易中心办理过户手续(卖方配偶要到场签字)，双方按规定缴纳税费，到时就可以领取房产证了。
2021.04.15 194 -
土地性质出让能过户吗土地性质为出让能过户。双方应签订书面的房屋买卖合同，按照房屋买卖合同的约定履行各自的义务，同时应当及时向县级以上地方人民政府的房屋管理部门申请变更登记。
2021.01.30 182
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土地可以过户的属于土地性质吗?
能。根据我国有关法律的规定，土地使用权的性质是转让的，国有土地使用权转让的，国有土地使用权和地面附着物都可以户。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条，土地使用权转让时，其地
2021-10-25 15,340 -
土地证没过户，房产证可以过户吗
根据《土地法》规定，地上物属于土地的使用权人，因此如果有单独的土地证则必须过户，如果是房地合一的就一齐过户了，这种房产土地证上面注明了土地的信息，可以到当地的房地产交易中心咨询。 办理土地证的一般程序
2022-04-28 15,340 -
有房产证的土地证可以过户吗
有房产证集体土地证不可以过户，这属于不可以过户的小产权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小
2022-04-03 15,340 -
私人宅基地，有房产证，可以过户吗？
合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价的上涨密切相关，成为社会关注的热点也从房价上涨进入快速年份的2007年开始。根据国家相关要求，小产权室不得发
2021-10-26 15,340
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00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,275 2022.04.17 -
01:07
遗产过户可以异地公证吗遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继
1,296 2022.04.15
