遇到二手房违约能不能起诉
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首先，你要二房东和大房东签一份放弃续租的协议，因为二房东是和大房东签的，他有优先续租权，而你是和二房东签的，如果二房东的租期到了，你也就无法续租了，二房东和大房东签了这份协议后，大房东就可以在二房东租期到了之后直接把房子租给别人，而不用经过二房东同意，或者发生二房东要求续租的情况；然后就是你和大房东协商，二房东租期到后，你续租的问题，协商好了就和大房东签一份从二房东租期到期那天第二天起的合同，关于租金，这个只能和大房东协商，你从二房东这里租的租金不等于可以从大房东手里租一样，大房东有权涨租金，综合考虑你打算租多久，可以的话和大房东协商一次性多签几年合同，因为在合同有效期内，租金是无法涨的，除非合同中有约定房东可以涨租金
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二手房违约起诉费用主要包括：案件受理费；申请费；证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。案件受理费根据诉讼请求的金额或者价额，按比例分段累计交纳。 《诉讼费用交纳办法》第六条规定，当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括： （一）案件受理费； （二）申请费； （三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。
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2022-06-06 15,340 -
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二手房违约起诉费用标准？二手房算违约吗
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