您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购房定金没退可以退吗

购房定金没退可以退吗

2022-07-11 13:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-07-11回复

专业分析:

定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。那么买房后悔买房定金能不能退回来, 首先要确认协议的效力,如果合同无效,定金应该全部返还。例如:没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议,因为经济适用房是保障性住房,是解决住房困难问题人的住房问题,是有资格准入性质,特别是未满五年的经济适用房只能卖给有经济适用房购买资格的人 其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况,如果有,可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销,在协议撤销后,定金应该全部返还。例如,如果卖家隐瞒房屋有重大安全隐患的情况,就属于欺诈。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

若是由于买房违约的原因导致购房合同不能成立的,定金无法退还。若是卖方违约导致合同不能成立的,定金可以退还并且双倍返还。如果是因为不可归责任于双方当事人原因导致的,定金可以退还。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

因卖方原因或不能规则于双方的原因导致退房的,定金应当退还。

律师普法更多>>
  • 购房者可以退房吗退定金吗
    购房者可以退房吗退定金吗

    如果是因为商品房不符合销售条件退房的;或者因为因不能归责于当事人双方的事由,导致退房的,可以退还定金。

    2020.10.15 163
  • 购房可以退定金吗
    购房可以退定金吗

    购房定金一般情况下不能退。除非是因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的;或者因为卖方违约的,定金是可以退的,且卖方违约的,定金应当双倍退还。

    2021.03.26 160
  • 可以退购房定金吗
    可以退购房定金吗

    购房定金一般情况下是不可以退的,但是如果是开发商的过错导致合同无效的,是可以要求退还定金的。

    2021.04.22 213
专业问答更多>>
  • 购房定金可以退吗购房定金能退吗

    购房合同 购房合同定金是否可退,需要分情况来说: 1、首先要确认购房合同的效力,如果合同无效,定金应该全部返还。 2、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况,如果有,可以在签订协议之日起一年之内请求

    2022-05-26 15,340
  • 交定金可以退吗?可以退购房定金吗?

    签了认购书,能否退房退定金,要具体具体分析。 如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的,要看未签署的原因是什么,如果是因为开发商的原因未签署的,购房者可以要求退定金,开发商应当双倍返还定金。

    2022-05-27 15,340
  • 购房定金购房定金可以退吗

    根据相关规定,购房定金如何退,商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金,对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立,仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原

    2022-04-12 15,340
  • 购房定金不退可以退吗?

    (一)签订正式购房合同之前的定金。 正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说,我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保,这种定金就

    2022-03-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 购房定金可以退吗 01:38
    购房定金可以退吗

    购房定金在以下情况下可以退:1、购房合同签订后,卖方违约拒不将房屋过户给买方,买方有权要求卖方双倍返还定金。2、购房合同签订后,发生不可抗力或者其他无法预见的原因,导致合同无法履行的,卖方可以退回定金,双方解除合同。3、合同正常履行,买方支

    7,779 2022.04.17
  • 签购房协议可以退定金吗 00:52
    签购房协议可以退定金吗

    签了购房协议之后想要退定金,那么一定要有正当的理由。这个理由可以是购房者和开发商在购房协议或者是认购书之中的约定,也可以基于法律的规定。具体的来说,购房者和开发商一般会约定哪些情况下可以退还定金或者退还部分当出现了约定的情形,那么购房者可以

    483 2022.05.13
  • 没签购房协议定金退吗 01:17
    没签购房协议定金退吗

    定金是指,当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。在购房时,定金通常是担保合同成立的成约定金。如果在购房协议签订前,购房者就要求退定金。依据《民法典》关于定金罚则的规定,其作为给付定金的一方,由于不

    1,515 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?