您的位置:法师兄 > 专业问答 > 夫妻离婚房产证如何过户

夫妻离婚房产证如何过户

2022-05-01 20:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-05-01回复

专业分析:

请准备以下资料到当地房产过户中心办理。 1、房地产转移登记申请表 2.申请人身份证明复印件 3.房地产证(原件) 4.离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。 若一方同意协助办理过户,双方共同申请; 若一方不同意协助办理过户,除提交生效离婚判决书或调解书外,还应提交法院协助执行通知书。 6.若房子还还在银行或其他人处设定抵押的,应提交抵押权人的同意的书面文件。若抵押在银行,应先将房产从银行赎出。 7,法律、法规及规范性文件规定的其他文件。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

离婚房地产转让的,首先需要办理离婚房产的房产分析,这是离婚房产转让免征契税的证明。不是因为离婚而得到房产的,在房地产转让中需要缴纳契税。办理离婚房地产的财产分析手续后,可以到房地产管理部门办理离婚房地产转让手续。

章法律师

广东律参律师事务所

过户的话有两种,一种是公证,一种是买卖,公证几百块就够,买卖则更贵,!建议公证。

律师普法更多>>
  • 夫妻房产证如何过户
    夫妻房产证如何过户

    夫妻房产证过户到一方的,需要双方拿着身份证、房屋产权证、离婚证、离婚协议书、登记申请书等材料,到房屋登记机构申请房屋所有权变更登记。

    2020.03.04 153
  • 夫妻离婚后房产如何过户
    夫妻离婚后房产如何过户

    办理离婚房屋过户的手续: 1、准备房产过户的材料; 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴登记费; 5、取证。

    2021.04.19 161
  • 夫妻离婚后如何过户房产
    夫妻离婚后如何过户房产

    办理房产过户手续的程序如下: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复

    2020.01.26 201
专业问答更多>>
  • 夫妻离婚房产如何过户?

    离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手

    2022-04-07 15,340
  • 夫妻离婚房产如何过户

    夫妻离婚涉及房屋转让的,一般由双方共同申请登记。双方可以就财产达成协议,到民政部门办理,但必须及时办理财产转让手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。离婚房地产过

    2021-11-29 15,340
  • 房产过户流程夫妻离婚房产如何过户

    贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。

    2021-06-28 15,340
  • 夫妻离婚后房产如何过户?

    离婚房产过户分两种情况:一是夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,二是对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身

    2021-06-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚房产如何过户 00:52
    离婚房产如何过户

    如果夫妻离婚,但是房屋归属方就是房产证上的人,那么就不用办理过户手续。如果不是归属方的名字就要办理过户手续。首先要办理离婚析产登记。如果是通过协议离婚的,还需要办理析产公证,然后到房产交易部门办理房产过户手续。夫妻离异办理析产公证的,免个人

    1,580 2022.04.15
  • 夫妻离婚房产如何分 01:27
    夫妻离婚房产如何分

    根据我国民法典第1087条的规定,夫妻离婚房产的分割问题,首先由双方协商决定。协商不成的,可以由人民法院根据房产的具体情况,按照双方的过错程度,同时以照顾子女、女方和无过错方的原则来进行判决。换句话说,共同房产的分割问题,需要按照个案的情况

    956 2022.04.17
  • 离婚夫妻房产如何分 01:17
    离婚夫妻房产如何分

    离婚时,夫妻房产分割方式有以下几种: 第一,协商分割。我国《民法典》有明确规定,离婚时夫妻的共同财产,可以由双方协商决定具体处理方式。因此,我国法律是允许并且鼓励当事人自行商议决定房子具体该如何分割; 第二,向法院起诉。如果夫妻两人对房子如

    1,107 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?