家里被偷物业费交不起怎么办
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被盗家庭不能拒绝支付物业费。被盗造成的财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。违反物业服务合同规定,业主逾期不支付物业服务费的,业主委员会应当督促其限期支付;逾期不支付的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
《物业管理条例》第六十四条,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。(《物业管理条例》将于2020年12月31号失效) 《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
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有业主因为家中被盗,不满意物业公司的服务,选择拒交物业费的方式来维权,这种方法是不妥当的。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务合同,物业公司按照合同约定提供物业服务,业主应当按照约定交纳物业费。至于被盗需不需要物业公司赔偿,得看物业公司有没有责任,如果因为物业公司管理不到位,导致被盗,物业公司需要承担部分赔偿责任。
家中被盗,业主不可以因此拒交物业费。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务,除非物业服务合同里有明确的房屋保管、财产保管的约定,否则无法进行追责。
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2020.11.16 325
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家中被盗不可以拒交物业费。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院
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5,961 2022.04.17 -
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物业费不交被起诉了会有什么结果物业费不交被起诉的,一般会判决交纳物业费。法律明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主未按照合同的约定交纳物业费,被物业公司起诉的,人民法院对物业费纠纷进行审理后,发现情况属实的,应当判决业主尽快交纳物业费,判决书生效
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5,111 2022.04.15