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房屋租赁合同对租金不服上诉状

2022-07-13 20:52

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2022-07-13回复

专业分析:

上诉请求: 一、判决撤消原审判项 二、 三、 二、本案所有诉讼费用由被上诉人承担。上诉理由:鉴于上诉人与被上诉人双方租赁合同并未成立。被上诉人所预收之10000元构成不当得利,应返还。但,原审法院认定上诉人实际使用了案涉房屋一个月,并要求支付租金损失5000元,没有依据,现分述之:一、被上诉人无权就案涉房屋向上诉人主张权利。 1、案涉房屋没有办理土地使用证、规划许可证、消防许可证,不能用于经营(出租)行为。 2、被上诉人没有房屋产权证明,不能证明其权利主体资格。 二、原审法院认定上诉人实际使用了案涉房屋一个月,与事实不符。

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