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父亲不在了, 房子一直不卖

2022-03-19 01:06

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西藏在线咨询顾问团

2022-03-19回复

专业分析:

该房子的一半属于你父亲的遗产,你母亲、你、你父亲的儿子、你父亲的父母都是继承人,如你父亲生前未留下遗嘱,应在法定继承人间平均分割遗产,遗产应按房产出售的价款来确定,如属于明显低价,可以要求出售人赔偿损失 本律师团队擅长办理赔偿、房产、继承、离婚等各类民商事案件

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不可以,定需要办理房产继承、换新房本后才可以进行交易。根据相关法律规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

父亲不在了,房子应当根据具体情况进行确定。父亲去世后,房子属于夫妻共同财产的,应当将母亲的部分先分出来,剩余的部分应当作为遗产处理,父亲生前立有遗嘱的,应当按照遗嘱的内容确定剩余的部分由谁继承;未立遗嘱的,应当按照法定继承办理,由法定继承人继承剩余的部分,有多个法定继承人的,应当共同继承剩余的部分,继承后,由法定继承人共同协商进行分割。

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