出租人在出租期内能否代收、保管货物
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1、你与出租方只是租赁关系，是否有代收货物与保管义务，需要看合同有无约定。如没有约定，出租方无代收与保管义务。 2、出租方多次帮你代收货物，只能证明，曾经帮你代收保管过，并不能以此认为对所有物件都有代收与保管义务。应该说只能认定，每一次货物的代收，你们之间都形成的是单独的代收和保管义务。 3、你方要追责。从证据组织与证明上来看。 首先，需要证明，货物的价值。货物由物流公司已经交付给出租方，代收方已经收到并签收。 其次，需要证明，你和代收方对这次货物已经达成代收和保管约定。 最后，需要证明，货物已经丢失，无法找回。实际损失额为多少？对方对损失有重大过错。 4、如果你方已经和对方达成协议，无论货物价值贵重与不贵重，对方都有保管义务，对保管的货物丢失有赔偿义务。 对方既然是代收，就有收到后转交给你方的义务，在这期间就有保管义务。 5、保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失或不是故意的，不承担损害赔偿责任。所以你需要证明对方有重大过错。 6、寄存财物被丢失或者损毁的，诉讼时效期间为1年。
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试用买卖的买受人可以在试用期内将标的物出租，但一旦出租的话，视为同意购买。也就是说买受人在试用期内将标的物出租后，就不能再拒接购买该物品了。
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出租人在租赁期内怎样卖房出租人在租赁期内卖房的，需要在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人可享有优先购买权，但出租人卖给近亲属或房屋按份共有人优先购买的除外；并且房屋所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2021.04.11 124 -
出租人在租赁期内如何卖房出租人在租赁期内卖房应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。承租人享有以同等条件优先购买的权利。但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
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承租公房承租人能否出租
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4,173 2022.04.17 -
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房租租赁出现租房纠纷怎么办在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民
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