房产证办理过户手续需要多少费用
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1.交易手续费:每平方米5元,买方承担50%的费用。 2.合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。 3.契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。 4.权证印花税:每本5元。 5.登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。 6.中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。 7.过户手续费:每套50元。 8.维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。 9.其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。
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根据我国相关法律规定,对于协议离婚后房产过户的问题,是需要当事人携带登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料以及离婚协议书亲自到不动产登记部门进行房屋过户登记。需要缴纳相应的契税、印花税等费用。
房产过户需要的手续:房产证过户要把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上名字的当事人要在现场;申请材料准备好后,到房产局,填写表格和存量合同,存量合同上面的金额要和签订合同上面的金额保持一致;房产过户的申请材料都提交后,房产局会给予回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般情况下,需要十五个工作日左右;房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。一般需要缴纳印花税、契税、个税等,其具体费用以实际为准。
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2022-11-09 15,340 -
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11,348 2022.04.17 -
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