您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房定金如何退

买房定金如何退

2022-04-15 09:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-04-15回复

专业分析:

定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

买方在购买房屋时所交的定金是不会退的,只有在卖房违约的情况下,卖房才会给买房给与双倍定金的赔偿。买卖双方可以先协商,如果卖房同意解除合同,退还定金,也需要补偿卖房所遭受的损失。

张神兵律师

广东律参律师事务所

买房的定金支付之后并不是想退就可以退的,定金支付之后想要再退回来,那么必须要符合约定的条件或者是法定的条件。当出现了退还定金的情形时,那么购房者可以首先向开发商发出退定金退房的通知。如果开发商拒绝退还的,那么购房者就可以向有关部门进行反映情况,投诉举报,要求对开发商进行处罚。购房者也可以直接通过司法途径来维权,比如说开发商没有取得商品房预售许可证就进行预售的,那么双方签订的认购书,定金协议等都是无效的,开发商自然要向购房者退还定金。

律师普法更多>>
  • 买房定金如何退呢
    买房定金如何退呢

    买房定金退回如下:双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍。

    2021.04.16 133
  • 买房定金如何退啊
    买房定金如何退啊

    双方也可以协商退款,退款方式、时间等均可以由买卖双方协商。能够协商解决的就尽量协商,购房交的定金,因收受定金一方原因不能签订购房合同的,定金应当双倍返还,因不可抗力导致的无法按期或无法接受房子的,收受定金一方应当返还定金。以起诉或者仲裁的方

    2020.03.03 154
  • 买房定金能退吗买房定金可以退吗如何才能退
    买房定金能退吗买房定金可以退吗如何才能退

    如果双方对合同条款达不成一致意见可以退,销售方本身不具备销售条件致使不能实现合同目的也是可以退定金的。

    2021.03.04 312
专业问答更多>>
  • 买房如何退定金

    对于买房如何退定金这个问题的解决办法,可以有以下程序,首先是协商,双方好好协商,商量一个解决办法,如果解决不了问题,那么就走法律程序了,走合情合法的道路。

    2022-08-08 15,340
  • 买房了如何退定金

    你的问题是如何退买房定金。定金是具有惩罚意义的。如果交定金的一方违约,那么对方不退,如果收定金一方违约,那么要退一赔一。

    2022-07-16 15,340
  • 买房交了定金定金如何退

    根据我国法律有关规定,房屋买卖契约,须经主管机关登记才有效。而《认购书》作为一份意向书显然不需房屋土地部门备案。 2、开发商在叶女士尚未见到房屋买卖契约、协议书及补充协议的前提下,即要求其必须签约成功

    2022-08-12 15,340
  • 房屋买卖定金如何退

    如果房屋买卖中,双方基本达成意向,购房人缴纳了定金,如果任何一方违约导致合同无法履行。则对实际交付的定金施行定金罚则,即:购房人违约则不能要求返还定金,卖房人违约则需要双倍返还定金。如果买方全款购房则

    2022-04-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房定金如何才能退 01:13
    买房定金如何才能退

    一般情况下,为了保证购房者和开发商都履行合同义务,购房者要向开发商交付一定的金额作为定金,以确保合同的进行履行。根据《民法典》和有关司法解释之规定,买房的定金能不能退还,要具体分析: 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的,

    481 2022.04.17
  • 买房交的定金如何退款 00:52
    买房交的定金如何退款

    首先买房的定金是可以退的,但是要在一定的条件之下才可以。购房者和开发商在订立认购书等协议的时候,一般会在协议中明确哪些情况下可以退定金,哪些情况下只能够退部分或者是不退。因此购房者在订立认购书的时候,一定要注意是否有对定金的返还做明确的约定

    783 2022.06.01
  • 交了定金如何退房 00:59
    交了定金如何退房

    为了买到合适的房子,不少购房者在看房之后就会匆匆交付定金,交了定金之后,有可能又想要后悔,让开发商退定金。如果想要退定金,那么首先可以与开发商协商,而且一定要具备正当的理由,比如说开发商本身违约,开发商自身没有取得销售许可证等等,如果开发商

    1,202 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?