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办理抵押登记需要哪些材料

2022-05-25 16:09

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2022-05-25回复

专业分析:

申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件: 1、申请书; 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、房屋所有权证土地使用证或房地产权证(原件暂存); 4、抵押担保的主合同; 5、抵押合同。综上所述,通过按揭贷款买房的,银行作为抵押权人,持有房产他项权证,等抵押手续办好后,银行在几天内就会放款,将贷款打给开发商,之后由购房者按月还款。等最终还清贷款本息后,房屋所有人去房屋管理机构办理他项权证注销手续。

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根据《船舶登记办法》第四十七条和第四十八条的规定,20总吨以上船舶的抵押权登记,由船舶抵押人和抵押权人共同向船籍港船舶登记机关申请。申请办理船舶抵押权登记,应当提交以下材料: (一)船舶抵押合同及其主合同; (二)船舶所有权登记证书或者船舶建造合同; (三)共有船舶的,全体共同共有人或者三分之二以上份额或约定份额的按份共有人同意船舶抵押的证明文件; (四)已办理光船租赁登记的船舶,承租人同意船舶抵押的证明文件。 申请办理建造中船舶抵押权登记,除提交上述第一至三项材料外,还应当提交抵押人出具的船舶末在其它登记机关办理过抵押权登记并且不存在法律、法规禁止船舶设置抵押权的声明。

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