买房交了订金能退吗求解
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订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证,这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方可能会把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国法律有关规定,订金不具有定金的性质,收受订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。所以说,买房交了订金,是可以退还的。
租房时交了定金如果没有签订定金合同,可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是,也不是绝对地不能要回定金,在下面三种情况下有要回的可能性: 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人; 2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证; 3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。
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不买房了订金能退吗
一般来说,如果购房者因自身原因不买房,定金不能退,但如果开发商违约,那么开发商需要支付双倍定金作为补偿。但在实际情况下,定金能否退还,取决于买方合同如何约定。每份合同应采取略有不同的方式,建议购房者在签订合同时应注意,是否可以退货,视具体情
2022.04.13 1,146 -
买的二手房交了订金能退吗
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2021.04.05 214 -
买房子交了订金,但还没签合同能退订金吗
订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证,这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国现行法律的有关规定,订金不具有定
2021.02.01 199
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买房交了订金能退吗
订金可以,定金不可以,在《房屋认购书》中,定金该不该退,一般分为以下几种情况: 1、认购书自然失效,定金返还 签订房屋认购书时,如果没有明确约定商品房的价格、面积、朝向、楼层、户型等具体条件,双方都打
2022-05-29 15,340 -
买房交了订金还能退吗
当购房者与开发商最终未能签署商品房购销合同时,应按不同情况处理定金。 (一)定金不能返还的情况: 如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型
2022-06-18 15,340 -
买二手房交了订金还能退吗
买二手房交了定金可以退的有三种情况:任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的,应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还;对协议及补充协议内容未能达成合
2022-06-10 15,340 -
买房付了订金还能退吗
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2022-06-10 15,340
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买房订金订金付了能退吗
一般情况下,订金是可以退的。订金的含义是订立,预订。目前,法律并没有对订金作出明确的规定。所以,一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定,如果当事人双方没有约定的话,订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的,那
472 2022.04.17 -
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买房给了订金能退吗
在进行楼盘销售的时候,开发商一般会引导购房者交订金。如果是交的订金的话,那么并不具有担保的性质,一般认为是一种预付款。如果有一方违约不能够订立或者履行合同的,订金是可以无条件全额退款的。如果是交纳的定金,那么定金具有担保的性质,付了定金之后
431 2022.06.22