定金条款的约定应该注意哪些细节
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一、审查主合同的效力 定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种,根据《民法典》的规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金合同有效。 二、合同签订时主体 定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致,因定金合同是主合同的从合同,主体不一致,定金合同无法起到担保的性质。 三、定金合同应当以书面的形式签订 根据《民法典》第五百八十七条的规定,定金应当以书面形式约定。 四、应当在合同中约定明确的交付期限 合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金,交付定金的期限就是定金合同的履行期限,因此在约定交付定金的期限时,必须明确、具体。
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在订立合同中的定金条款时,首先要注意确定好定金的性质,确定其是预约定金还是解约定金等;其次,就是要注意,定金条款数额不能约定过高,不可以超过主合同总价款的百分之二十;另外在书写时一定要注意不可以把“定金”写成“订金”。
写借条的具体注意事项有,借款的意思表示要真实合法;当事人要具有相应的民事行为能力;以及借贷的利息的逾期利息不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。
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