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没签合同房租涨价怎么办

2022-01-24 21:56

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陕西在线咨询顾问团

2022-01-24回复

专业分析:

没签合同分两种情况:一种是没有达成合意即没有形成合关系,一方涨价另一方不能接受时即合同不能成就,没有任何法律关系的。另一种是租住了(若干时间)而没有签订书面合同,则视为事实上的租用合同了。按双方的口头约定或履行为事实存在情形执行。房东要涨价,则须双方协商达成合意。协商不成房东应相应的时间内提前告知租房者事项,如果不能达成新的合意则可以解除租用合同关系,这个相应时间一般须提前一个月或更长的时间。

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